Pourquoi habiter à Carpentras

Carpentras figure dans le classement des villes et villages où il fait bon vivre. Cette sous-préfecture du Vaucluse ne cesse d’attirer de nouveaux habitants grâce à la douceur de son climat, à sa proximité avec la mer et au dynamisme de son économie. Zoom sur Carpentras et ses atouts pour votre projet d’achat immobilier.

 immobilier Carpentras

S’installer à Carpentras pour sa qualité de vie

Avec ses 29 000 habitants, Carpentras est une ville moyenne qui connaît depuis plusieurs années une augmentation des prix de son marché immobilier. Et pour cause, cette sous-préfecture du Vaucluse compte de nombreux atouts.

 

Carpentras, 1re ville du Vaucluse où il fait bon vivre

Carpentras se classe 1re ville où il fait bon vivre dans le département du Vaucluse, dans la catégorie villes de 20 000 à 50 000 habitants. La capitale de l'ancien Comtat Venaissin devance ainsi Cavaillon et Orange.

Ce label s'appuie sur plus de 180 critères, dont 152 proviennent directement des études officielles de l’INSEE, l’Institut national de la statistique et des études économiques. Parmi les critères, on peut citer la qualité de vie, les transports, les commerces et services, le sport, la santé ou encore les loisirs et l’éducation.

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Une ville d’art et d’histoire

Implantée au cœur du Vaucluse, Carpentras est aussi située au pied du mont Ventoux. Les façades ocres, les toitures en tuile cuites par le soleil et les fontaines rafraichissantes qui ornent les ruelles font de Carpentras un lieu de vacances idéal pour apprécier l’art de vivre local.

Mais les touristes ne sont pas les seuls à en profiter. Dans le centre-ville, les habitants ne se lassent pas d’escalader les marches noircies de la porte d’Orange, gardienne de l’entrée nord de la cité. Au loin, le regard se perd sur les vergers solidement ancrés dans la plaine fertile du Vaucluse. Carpentras offre tous les avantages d’une ville moyenne et un cadre de vie exceptionnel grâce à une nature omniprésente.

 

Une situation géographique au service d’une forte attractivité

Au charme provençal s’ajoute une localisation idéale, en plein cœur du Vaucluse. Situé à une demi-heure d’Orange, Avignon et Cavaillon, Carpentras bénéficie d’un excellent dynamisme économique. La ville est également dotée de toutes les infrastructures sportives, culturelles, scolaires et commerciales nécessaires à ses habitants.

Elle a d’ailleurs bénéficié du plan national « action cœur de ville » qui lui a permis de redynamiser son centre-ville. L’enjeu de ce projet était double : améliorer les conditions de vie des Carpentrassiens et favoriser l’attractivité du territoire. Carpentras invente la ville de demain.

 

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Achat immobilier à Carpentras : pourquoi privilégier le neuf ?

Vous êtes convaincu par les atouts de la ville et par la douceur du climat, et vous souhaitez investir à Carpentras ? Voilà les raisons de privilégier le neuf plutôt que l’ancien.

 

Les avantages du neuf par rapport à l’ancien

Acheter dans le neuf, c’est l’assurance de bénéficier de matériaux de construction modernes, et donc de bonnes performances énergétiques. Exit les mauvaises surprises, les logements mal isolés et les factures de chauffage astronomiques. Les logements neufs sont confortables et économiques. Depuis le 1er janvier 2022, les normes environnementales se sont d'ailleurs durcies avec la mise en place de la règlementation environnementale RE 2020.

En achetant neuf, vous bénéficiez en plus d’une garantie décennale des constructeurs, qui vous couvre pendant 10 ans en cas de dommage survenant dans votre logement.

Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien, avec un taux à 2 ou 3 % contre 8 %, et l’achat d’un logement neuf ou à construire vous donne également droit au prêt à taux zéro (PTZ). Le PTZ vous permet de financer en partie la construction de votre futur bien.

 

Un marché immobilier en plein essor

Vous souhaitez acheter un appartement neuf ou une maison neuve dans le Vaucluse ? Carpentras est le lieu idéal. Le marché immobilier carpentrassien est porteur avec une hausse de 12,6 % du prix du m2 enregistré dans le neuf en trois ans. Acheter à Carpentras aujourd’hui est donc un investissement rentable à long terme. Compte tenu de l’augmentation des prix du marché immobilier dans cette ville, acheter aujourd’hui permet d’envisager une plus-value lors de la revente.

> À lire aussi : Quels sont les avantages d’un programme immobilier neuf ?

 

Comment choisir son promoteur immobilier ?

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier à Carpentras mais vous ne savez pas vers quel promoteur vous tourner pour votre appartement ?

 

Pourquoi faire confiance à AST Groupe ?

Acheter un appartement neuf n’est pas anodin. Cet investissement immobilier peut être le point de départ de votre projet de vie. Pour que votre projet immobilier satisfasse vos envies, il est important de trouver le bon promoteur immobilier pour vous accompagner.

AST Groupe, c’est :
- plus de 25 ans d’expérience en promotion immobilière ;
- un groupe multirégional solide financièrement et coté en bourse ;
- des programmes de qualité, de la conception à la remise des clés ;
- un accompagnement de bout en bout assuré par un conseiller local qui connaît parfaitement le marché immobilier.

> À lire aussi : 5 raisons de nous faire confiance

 

Nos programmes neufs à Carpentras

AST Groupe vous propose deux programmes :
Résidence le Ruby : vous trouverez votre bonheur dans cette future résidence de 42 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Ces logements aux prestations soignées disposent d'une terrasse ou d'un balcon bien exposé et de jardins agréables, le tout à proximité du centre-ville et de la rocade. Chaque bien est vendu avec une ou deux places de stationnement souterrain.
Résidence le Patio : vous serez séduit par cette résidence de 28 logements neufs répartis sur deux bâtiments. Du T2 au T4, ces appartements bénéficient aussi d’un bel espace extérieur pour profiter du climat provençal toute l’année et de deux places de parking. Aux prestations de qualité de ces appartements s’ajoute la proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

 

Pour en savoir plus :
Comment orienter sa maison ?
Les garanties et assurances lors d’un achat dans le neuf
Qu’est-ce que la VEFA ou Vente en état futur d’achèvement ?

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