Le prêt à taux zéro (PTZ), qu’est-ce que c’est et comment profiter ?
Qu’est-ce que le PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ 2018) ?
Il s’agit d’un crédit immobilier destiné à faciliter l’accession au logement. Il est octroyé sous conditions de ressources aux personnes souhaitant acquérir leur premier logement. Ce crédit n’est soumis à aucun intérêt mais il est plafonné. Ainsi vous ne pourrez financer l’intégralité de votre bien grâce au prêt à taux zéro.
Cependant il vous permettra de réduire la part que vous emprunterez auprès des banques. De fait vous pourrez réduire le montant des intérêts payés.
Comment en profiter ?
Le PTZ est soumis à quelques règles d’éligibilités :
- L’acquéreur doit certifier ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale au cours des deux ans.
- Le logement acheté doit devenir votre résidence principale dans l’année suivant votre achat immobilier.
- Le PTZ s’applique au logement neuf sauf exception.
- Ne pas dépasser un certain niveau de ressources : consulter les modalités du PTZ 2018.
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De quoi dépend le montant du PTZ 2018 ?
Le montant du prêt à taux zéro dépend de plusieurs paramètres :
- Les revenus de l’emprunteur dont dépendent l’éligibilité au PTZ et la durée de remboursement.
- La localisation de votre futur logement : la France est découpée en plusieurs zones auxquelles s’appliquent différents plafonds.
Cette zone déterminera :
- Le plafond de l’opération retenu pour calculer le PTZ 2018.
- Le pourcentage appliqué pour déterminer la valeur du prêt.
- Le montant maximum du PTZ : celui-ci est déterminé par le plafond et le pourcentage appliqué.
> Simulation PTZ (Prêt taux zéro)
Où souscrire à un crédit immobilier à 0% ?
Vous pouvez souscrire à ce type d’emprunts immobiliers dans n’importe quel établissement bancaire ayant passé une convention avec l’état, soit la majorité des établissements bancaires français. L’emprunteur peut choisir l’établissement de son choix.
