Carpentras (84200) - Ruby

À partir de 150 100 € soit 629,75 € / mois *

Travaux en cours
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  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    2 à 4 pièces
  • Surface
    38m² à 91m²
  • Disponibilité
    4e trimestre 2023

Achat Appartement à Carpentras (84200) - T2 à T4

84200 Carpentras

Envie de vous lever tous les matins avec une vue sur le mythique Mont Ventoux ? Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Carpentras !

DÉCOUVREZ RUBY, UNE RÉSIDENCE EN COURS DE TRAVAUX DANS UN QUARTIER EN PLEINE EXPANSION 

Ce programme de 42 appartements neufs vous propose tout le confort d’une résidence neuve ; des prestations soignées comprenant d’agréables jardins, balcons ou terrasses bien exposés, un ascenseur ainsi qu’une ou deux places de stationnement en parking sous-terrain pour tous les logements. La résidence sera également entièrement sécurisée.

Idéalement situés à proximité du centre-ville et de la rocade reliant Avignon, découvrez des appartements du T2 au T4, chacun doté d’un extérieur et d’espaces optimisés pour un meilleur confort de vie et un quotidien facilité. Un appartement en attique est encore disponible, au dernier étage, comprenant une généreuse terrasse en U de presque 60 m² avec une vue imprenable sur Carpentras… Une opportunité à ne pas rater !

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, vous trouverez le logement idéal pour votre projet immobilier. Situé en zone B1, vous pourrez profiter de la loi Pinel pour vous aider à investir dans les meilleures conditions.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE 

Ruby, situé à proximité du centre-ville de Carpentras, vous permettra d'accéder rapidement au quartier historique et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Grâce à l'entrée de la rocade sud-ouest à côté de la résidence, vous pourrez rejoindre Avignon ou Orange en moins de 30 minutes. De plus, avec la localisation idéale de Carpentras, au cœur du Vaucluse, profitez de nombreuses activités en famille ou entre amis, et découvrez facilement les plus grands sites touristiques de la région : le Mont Ventoux, Avignon, les Dentelles de Montmirail, l'Isle-sur-le-Sorgue, Vaison-la-Romaine, Cavaillon, etc.


Nous vous accueillons SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT dans notre espace de vente situé : 1140 Avenue Kennedy à Carpentras.
Nos conseillers sont à l'écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 

Prendre rendez-vous en ligne

  • 04 82 29 73 19
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Nos offres de logements

À partir de 150 100 €

T2 à partir de 150 100 € de 40 à 45 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
150 100 € Appartement 45 m² 4 m² RDC Oui PTZ Plan 2D Détails
158 500 € Appartement 40 m² 8 m² 2ème Oui PTZ Plan 2D Détails
T3 à partir de 199 300 € de 62 à 72 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
199 300 € Appartement 62 m² 10 m² 2ème Oui PTZ Plan 2D Détails
199 300 € Appartement 62 m² 10 m² 2ème Oui PTZ Plan 2D Détails
201 700 € Appartement 66 m² 12 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
201 700 € Appartement 66 m² 12 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
204 100 € Appartement 67 m² 14 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
204 100 € Appartement 67 m² 14 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
204 100 € Appartement 66 m² 11 m² 2ème Oui PTZ Plan 2D Détails
204 100 € Appartement 66 m² 11 m² 2ème Oui PTZ Plan 2D Détails
206 500 € Appartement 67 m² 11 m² 2 Oui PTZ Plan 2D Détails
206 500 € Appartement 67 m² 11 m² 2ème Oui PTZ Plan 2D Détails
211 300 € Appartement 72 m² 14 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
214 900 € Appartement 72 m² 14 m² 2 Oui PTZ Plan 2D Détails
T4 à partir de 249 700 € de 89 à 89 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
249 700 € Appartement 89 m² 12 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
254 500 € Appartement 89 m² 12 m² 2 Oui PTZ Plan 2D Détails
T4 266 500 € 86 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
266 500 € Appartement 86 m² 59 m² Dernier étage Oui PTZ Plan 2D Détails

Visite 3D

Les avantages du programme

Carpentras, une ville d’Art et d’histoire

Offrez-vous un cadre de vie idéal au sein de la jolie commune de Carpentras, classée « ville d’Art et d’Histoire ».
Au cœur du centre-ville piéton, promenez-vous dans les ruelles pour découvrir les fontaines, les façades colorées et le riche patrimoine historique, marqué par l’appartenance de la ville au Saint Siège du 13ème au 18ème siècle.
Carpentras est aussi une ville agricole réputée pour son terroir de qualité. Retrouvez les spécialités locales : les fraises, le melon, les truffes, le berlingot... tous les vendredis matin, au célèbre marché hebdomadaire. Réelle tradition remontant à l’origine de la ville, ce marché est renommé pour son ambiance typiquement provençale, la qualité de ses produits et ses 350 forains.

Profitez également de la localisation idéale de Carpentras, au cœur du Vaucluse, pour visiter de grands sites touristiques tels que le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, Avignon, Vaison-la-Romaine, l’Isle-sur-le-Sorgue, Roussillon, etc.

Une ville dynamique

Avec son association « Carpensud », regroupant près de 150 entreprises, cette ville provençale est très active sur le plan économique.
Amoureux du sport, vous trouverez votre bonheur à Carpentras, labellisée « ville active et sportive ». Vous pourrez profiter des nombreuses associations et structures sportives : une piscine couverte, un stade nautique, un hippodrome sur herbe, un skate-park, un karting, un aérodrome pour les sports aériens, deux parcours de santé, dont le parc des Berges de l’Auzon, des cours de tennis, des murs d’escalade, des salles multisports...
Carpentras est également une ville en pleine redynamisation, qui bénéficie du plan national « Action cœur de ville ». Ce dispositif a pour but d’améliorer les conditions de vie dans les villes et de les rendre plus attractives.

À lire aussi : Pourquoi habiter à Carpentras ?

Localisation

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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 150 100,00 €, de 38m² à 91m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 629,75 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 150100.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 96 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 60 040,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 629,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 612,24 € pendant 15 ans. puis 111,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.17%

Coût total 26 912,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 123 632,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 17,51 € pendant 15 ans. puis 517,84 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 5 252,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 65 292,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/02/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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