À partir de 189 000 € soit 847,27 € / mois *
Carpentras (84200) - Le Patio
Achat Appartement à Carpentras (84200) - T2 à T4
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF À CARPENTRAS (84200)
Derniers appartements T3 et T4 disponibles - Résidence livrée en juillet 2024
Elaborée sur le modèle de maisons imbriquées, les deux bâtiments qui composent le programme sont dotés de 28 appartements neufs disposant tous de leur propre entrée indépendante pour préserver l’intimité de chacun.
Du T2 au T4, chaque appartement dispose d'un bel espace extérieur, avec terrasse et/ou jardin ainsi que de deux places de parking, le tout dans un environnement résidentiel… Que demander de plus ? Avec de belles superficies et un agencement judicieux, cette résidence vous propose même quelques jolies surprises comme une double terrasse ou des pergolas pour certains appartements. À voir sans tarder !
Idéal pour votre résidence principale, ce programme vous permet également de réaliser un investissement locatif grâce à la loi Pinel. Situé en zone B1, vous pourrez profiter d’avantages financiers afin d’investir tout en optimisant votre budget.
UNE RÉSIDENCE À PROXIMITÉ DE TOUS LES CENTRES D'INTÉRÊTS
Proche du centre-ville de Carpentras, Le Patio se dote d’une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien avec le quartier historique et les commodités accessibles rapidement. De plus, les grandes villes comme Avignon et Orange sont à moins de 30 minutes en voiture grâce à la rocade sud-ouest dont l’entrée se trouve juste à côté de la résidence. Une chose est sûre, vous ne vous ennuierez pas dans le Vaucluse ! La région propose de nombreuses activités en famille ou entre amis ainsi que plusieurs grands sites touristiques de France comme le Mont Ventoux, la Cité des Papes, les Dentelles de Montmirail, l'Isle-sur-le-Sorgue, Vaison-la-Romaine, Cavaillon, etc.
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06 67 86 42 53
Nos offres de logements
Catégorie | Prix | Mensualités | Surface | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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T4 | à partir de 227 000 € | de 77 à 106 m² | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Les avantages du programme
Carpentras, une ville de charme
Classée « Ville d’Art et d’Histoire », Carpentras est une ville de charme, qui comblera tous les amoureux du style provençal. Avec son riche patrimoine historique et son centre-ville piéton, cette jolie commune a tout pour plaire, et offre à ses habitants un cadre de vie idéal.
Capitale du Comtat Venaissin, cette ville agricole est également connue pour ses spécialités locales de qualité. Le célèbre marché hebdomadaire, remontant à l’origine de la ville, a toujours lieu tous les vendredis matin. Vous pourrez profiter de l’ambiance et déguster les meilleurs produits du terroir : berlingots, fraises, truffes, fruits confits, melon, etc.
Une ville provençale pleine de ressources
Depuis plusieurs années, Carpentras se métamorphose pour offrir le meilleur à ses habitants. Bénéficiant notamment du plan national « Action cœur de ville », Carpentras est en pleine redynamisation sur tous les domaines.
Les nombreuses infrastructures culturelles, éducatives, sportives, médicales et de transports font de Carpentras une ville phare, à proximité d’Avignon. En vivant au sein de cette ville provençale, vous pourrez, par exemple, profiter de la gare routière et ferroviaire, du cinéma, de la médiathèque, du musée, des lycées, du centre hospitalier et des cliniques, d’une piscine, des parcs, des parcours de santé, d’un karting, etc.
Également très attractive au niveau économique, cette ville encourage l’entreprenariat et les relations humaines avec son association « Carpensud », qui vise à aider chaque entrepreneur à développer son activité.
> À lire aussi : Pourquoi habiter à Carpentras ?
Localisation
- Commerce
- Ecole
- Transport
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Ce projet de construction à partir de 189 000,00 €, de 41m² à 106m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de 847,27 € / mois *
*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 189000.00 (prix net)
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 102 050,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 94 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 847,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 819,71 € pendant 10 ans. puis 294,71 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.03%
Coût total 49 363,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 151 413,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 27,56 € pendant 10 ans. puis 552,56 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.55%
Coût total 8 268,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 102 768,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 10/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z, ORIAS n° 11059004.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).