Carpentras (84200) - Le Patio

À partir de 164 400 € soit 738,85 € / mois *

Travaux en cours
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  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    2 à 4 pièces
  • Surface
    41m² à 106m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2024

Achat Appartement à Carpentras (84200) - T2 à T4

84200 Carpentras

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF À CARPENTRAS (84200)

Derniers appartements T3 et T4 disponibles - Travaux en cours - Livraison 2ème trimestre 2024

Elaborée sur le modèle de maisons imbriquées, les deux bâtiments qui composent le programme sont dotés de 28 appartements neufs disposant tous de leur propre entrée indépendante pour préserver l’intimité de chacun.

Du T2 au T4, chaque appartement dispose d'un bel espace extérieur, avec terrasse et/ou jardin ainsi que de deux places de parking, le tout dans un environnement résidentiel… Que demander de plus ? Avec de belles superficies et un agencement judicieux, cette résidence vous propose même quelques jolies surprises comme une double terrasse ou des pergolas pour certains appartements. À voir sans tarder !

Idéal pour votre résidence principale, ce programme vous permet également de réaliser un investissement locatif grâce à la loi Pinel. Situé en zone B1, vous pourrez profiter d’avantages financiers afin d’investir tout en optimisant votre budget.

UNE RÉSIDENCE À PROXIMITÉ DE TOUS LES CENTRES D'INTÉRÊTS

Proche du centre-ville de Carpentras, Le Patio se dote d’une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien avec le quartier historique et les commodités accessibles rapidement. De plus, les grandes villes comme Avignon et Orange sont à moins de 30 minutes en voiture grâce à la rocade sud-ouest dont l’entrée se trouve juste à côté de la résidence. Une chose est sûre, vous ne vous ennuierez pas dans le Vaucluse ! La région propose de nombreuses activités en famille ou entre amis ainsi que plusieurs grands sites touristiques de France comme le Mont Ventoux, la Cité des Papes, les Dentelles de Montmirail, l'Isle-sur-le-Sorgue, Vaison-la-Romaine, Cavaillon, etc.

  • 06 67 86 42 53
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Nos offres de logements

À partir de 164 400 €

T2 164 400 € 44 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
164 400 € Appartement 44 m² 11 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
T3 à partir de 189 000 € de 64 à 65 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
189 000 € Appartement 64 m² 89 m² Rez-de-Jardin Oui PTZ Plan 2D Détails
199 000 € Appartement 65 m² 38 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
T4 à partir de 239 000 € de 77 à 106 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
239 000 € Appartement 89 m² 9 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
247 200 € Appartement 77 m² 159 m² Rez-de-Jardin Oui PTZ Plan 2D Détails
249 000 € Appartement 88 m² 30 m² Dernier étage Oui PTZ Plan 2D Détails
259 000 € Appartement 87 m² 28 m² Dernier étage Oui PTZ Plan 2D Détails
269 000 € Appartement 106 m² 22 m² Dernier étage Oui PTZ Plan 2D Détails

Visite 3D

Les avantages du programme

Carpentras, une ville de charme

Classée « Ville d’Art et d’Histoire », Carpentras est une ville de charme, qui comblera tous les amoureux du style provençal. Avec son riche patrimoine historique et son centre-ville piéton, cette jolie commune a tout pour plaire, et offre à ses habitants un cadre de vie idéal.

Capitale du Comtat Venaissin, cette ville agricole est également connue pour ses spécialités locales de qualité. Le célèbre marché hebdomadaire, remontant à l’origine de la ville, a toujours lieu tous les vendredis matin. Vous pourrez profiter de l’ambiance et déguster les meilleurs produits du terroir : berlingots, fraises, truffes, fruits confits, melon, etc.

Une ville provençale pleine de ressources

Depuis plusieurs années, Carpentras se métamorphose pour offrir le meilleur à ses habitants. Bénéficiant notamment du plan national « Action cœur de ville », Carpentras est en pleine redynamisation sur tous les domaines.
Les nombreuses infrastructures culturelles, éducatives, sportives, médicales et de transports font de Carpentras une ville phare, à proximité d’Avignon. En vivant au sein de cette ville provençale, vous pourrez, par exemple, profiter de la gare routière et ferroviaire, du cinéma, de la médiathèque, du musée, des lycées, du centre hospitalier et des cliniques, d’une piscine, des parcs, des parcours de santé, d’un karting, etc.
Également très attractive au niveau économique, cette ville encourage l’entreprenariat et les relations humaines avec son association « Carpensud », qui vise à aider chaque entrepreneur à développer son activité.

À lire aussi : Pourquoi habiter à Carpentras ?

Localisation

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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 164 400,00 €, de 41m² à 106m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 738,85 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 164400.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 89 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 82 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 738,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 714,88 € pendant 10 ans. puis 258,21 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 5.04%

Coût total 43 163,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 132 263,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,97 € pendant 10 ans. puis 480,64 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.55%

Coût total 7 191,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 89 391,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z, ORIAS n° 11059004.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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