Carpentras (84200) - Le Patio

À partir de 164 400 € soit 688,61 € / mois *

Lancement commercial
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  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    2 à 4 pièces
  • Surface
    41m² à 106m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2024

Achat Appartement à Carpentras (84200) - T2 à T4

84200 Carpentras

Vous souhaitez habiter ou investir dans le sud de la France ? Découvrez la nouvelle résidence AST Groupe située dans le Vaucluse, au pied du Mont Ventoux.

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF A CARPENTRAS (84200)

Découvrez Le Patio, une résidence de 28 appartements neufs, répartis en deux bâtiments. Allant du T2 au T4, l’accès à chaque logement est indépendant, et se fait par un escalier extérieur pour ceux situés en étage. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur (terrasse et/ou jardin) et est accompagné de deux places de parking. Pour votre confort en période estivale, les plus grandes terrasses sont équipées de pergolas.

Cette résidence, à l’architecture typiquement provençale, abrite des prestations de qualité. Conçue sur le modèle de maisons imbriquées, le but est de préserver l’intimité de chacun afin de vous offrir un cadre de vie privilégié.

Cette résidence, située en zone B1 et éligible à la loi Pinel, est également parfaite pour réaliser un investissement locatif.

LE PATIO IDEALEMENT SITUE AU CŒUR DE LA PROVENCE

Le Patio, situé à proximité du centre-ville de Carpentras, vous permettra d’accéder rapidement au quartier historique et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Grâce à l’entrée de la rocade sud-ouest à côté de la résidence, vous pourrez rejoindre Avignon ou Orange en moins de 30 minutes.

De plus, avec la localisation idéale de Carpentras au cœur du Vaucluse, profitez de nombreuses activités à faire en famille ou entre amis, et découvrez facilement les plus grands sites touristiques de la région : le Mont Ventoux, Avignon, les Dentelles de Montmirail, l’Isle-sur-le-Sorgue, Vaison-la-Romaine, Cavaillon, etc.


Nous vous accueillons SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT dans notre espace de vente situé : 1140 Avenue Kennedy à Carpentras.
Nos conseillers sont à l'écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 

  • 04 82 29 73 19
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Nos offres de logements

À partir de 164 400 €

T2 164 400 € 44 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
164 400 € Appartement 44 m² 11 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
T3 à partir de 200 400 € de 62 à 81 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
200 400 € Appartement 71 m² 7 m² 1 Oui PTZ Détails
211 200 € Appartement 65 m² 38 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
214 800 € Appartement 63 m² 13 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
216 000 € Appartement 65 m² 14 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
220 800 € Appartement 62 m² 36 m² Dernier étage Oui PTZ Plan 2D Détails
230 400 € Appartement 81 m² 85 m² Rez-de-Jardin Oui PTZ Plan 2D Détails
T4 à partir de 247 200 € de 77 à 106 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
247 200 € Appartement 77 m² 159 m² Rez-de-Jardin Oui PTZ Plan 2D Détails
256 800 € Appartement 88 m² 30 m² Dernier étage Oui PTZ Plan 2D Détails
262 800 € Appartement 89 m² 9 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
266 400 € Appartement 87 m² 28 m² Dernier étage Oui PTZ Plan 2D Détails
282 000 € Appartement 106 m² 22 m² Dernier étage Oui PTZ Plan 2D Détails

Visite 3D

Les avantages du programme

Carpentras, une ville de charme

Classée « Ville d’Art et d’Histoire », Carpentras est une ville de charme, qui comblera tous les amoureux du style provençal. Avec son riche patrimoine historique et son centre-ville piéton, cette jolie commune a tout pour plaire, et offre à ses habitants un cadre de vie idéal.

Capitale du Comtat Venaissin, cette ville agricole est également connue pour ses spécialités locales de qualité. Le célèbre marché hebdomadaire, remontant à l’origine de la ville, a toujours lieu tous les vendredis matin. Vous pourrez profiter de l’ambiance et déguster les meilleurs produits du terroir : berlingots, fraises, truffes, fruits confits, melon, etc.

Une ville provençale pleine de ressources

Depuis plusieurs années, Carpentras se métamorphose pour offrir le meilleur à ses habitants. Bénéficiant notamment du plan national « Action cœur de ville », Carpentras est en pleine redynamisation sur tous les domaines.
Les nombreuses infrastructures culturelles, éducatives, sportives, médicales et de transports font de Carpentras une ville phare, à proximité d’Avignon. En vivant au sein de cette ville provençale, vous pourrez, par exemple, profiter de la gare routière et ferroviaire, du cinéma, de la médiathèque, du musée, des lycées, du centre hospitalier et des cliniques, d’une piscine, des parcs, des parcours de santé, d’un karting, etc.
Également très attractive au niveau économique, cette ville encourage l’entreprenariat et les relations humaines avec son association « Carpensud », qui vise à aider chaque entrepreneur à développer son activité.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 164 400,00 €, de 41m² à 106m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 688,61 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 164400.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 685,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 65 760,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 688,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 669,43 € pendant 15 ans. puis 121,43 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.16%

Coût total 29 384,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 135 069,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 19,18 € pendant 15 ans. puis 567,18 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 5 754,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 71 514,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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