262 800 € soit 1 213,89 € / mois *
Carpentras (84200) - Le Patio
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- Logement
- Appartement - T4
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- Nb. de pièces
- 4 pièces
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- Surface
- 89 m²
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- Jardin/Terrasse
- 9 m²
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- Disponibilité
- 2e trimestre 2024
Acheter Appartement T4 89m² Carpentras 84200 Le Patio
Pour un appartement rempli de lumière c'est par ici.
Ce logement de 89,60 m² à la superficie confortable offre un bel espace de vie de 30m² qui bénéficie d'ouvertures de part et d'autre pour un maximum de clarté.
3 belles chambres complètent ce bien, dont une avec sa propre salle d'eau.
Le plus ? Les 2 autres chambres ont leur propre espace de rangement.
Une salle de bain et des WC séparés complètent cet appartement.
Belles prestations au sein de la résidence : pompe à chaleur, places de stationnement, etc.
C'est le moment de devenir propriétaire !
Eligible PTZ pour un premier achat.
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06 24 11 66 86
Localisation
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Commerce
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Ecole
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Transport
Les avantages du programme
Carpentras, une ville de charme
Classée « Ville d’Art et d’Histoire », Carpentras est une ville de charme, qui comblera tous les amoureux du style provençal. Avec son riche patrimoine historique et son centre-ville piéton, cette jolie commune a tout pour plaire, et offre à ses habitants un cadre de vie idéal.
Capitale du Comtat Venaissin, cette ville agricole est également connue pour ses spécialités locales de qualité. Le célèbre marché hebdomadaire, remontant à l’origine de la ville, a toujours lieu tous les vendredis matin. Vous pourrez profiter de l’ambiance et déguster les meilleurs produits du terroir : berlingots, fraises, truffes, fruits confits, melon, etc.
Une ville provençale pleine de ressources
Depuis plusieurs années, Carpentras se métamorphose pour offrir le meilleur à ses habitants. Bénéficiant notamment du plan national « Action cœur de ville », Carpentras est en pleine redynamisation sur tous les domaines.
Les nombreuses infrastructures culturelles, éducatives, sportives, médicales et de transports font de Carpentras une ville phare, à proximité d’Avignon. En vivant au sein de cette ville provençale, vous pourrez, par exemple, profiter de la gare routière et ferroviaire, du cinéma, de la médiathèque, du musée, des lycées, du centre hospitalier et des cliniques, d’une piscine, des parcs, des parcours de santé, d’un karting, etc.
Également très attractive au niveau économique, cette ville encourage l’entreprenariat et les relations humaines avec son association « Carpensud », qui vise à aider chaque entrepreneur à développer son activité.
> À lire aussi : Pourquoi habiter à Carpentras ?
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06 24 11 66 86
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Ce projet de construction de 262 800,00 €, de 89m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de 1 213,89 € / mois *
*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 262800.00 (prix net)
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 385,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 105 120,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 213,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 183,23 € pendant 15 ans. puis 307,23 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 82 464,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 249 849,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 30,66 € pendant 15 ans. puis 906,66 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%
Coût total 9 198,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 114 318,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 09/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z, ORIAS n° 11059004.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).