Rumilly (74150) - Les Praillats

À partir de 264 070 € soit 1 047,62 € / mois

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  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    4 à 5 pièces
  • Surface
    87m² à 100m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2018

Achat maison à Rumilly (74150) - T4 à T5

74150 Rumilly

 

 « Les Praillats » est composé de 20 maisons au cœur du quartier des «  Collines ». C’est dans cet emplacement calme et familial que viennent s’intégrer nos  maisons neuves et leurs jardins privatifs.

 

L’ALBANAIS

 

Cette plaine  entre le lac d’Annecy et du Bourget se situe aux portes du parc naturel régional des Bauges et offre un cadre naturel unique et préservé. Parsemé de petits villages, de châteaux et de ponts, l’Albanais regorge également d’une histoire ancienne qui donne tout son caractère à la région.

 

LES PRAILLATS, des maisons neuves idéales….

 

Devenez propriétaire d’une maison T4 ou T5 jusqu’à 100m² à proximité d’Annecy. Votre achat de maison à Rumilly vous permettra d’acquérir une maison neuve avec jardin privatif tout en restant à proximité de l’agglomération annécienne et en profitant des avantages de la commune de Rumilly.

Choisissez parmi l’une des 20 maisons du programme immobilier Les Praillats. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs jusqu’à 287m² pour pouvoir bénéficier du cadre unique offert par le programme. Garages fermés et parking sont également prévus pour les maisons des Praillats.

 

Des prestations clefs incluses …

 

Les maisons neuves  s’intègrent au sein d’une résidence de qualité. « Les Praillats » ont été conçus afin d’optimiser les ouvertures extérieures et la luminosité des maisons. Ainsi, nous avons privilégié des prestations incluses de qualité afin de vous assurer un confort optimal ! Les panneaux photovoltaïques intégrés vous permettent ainsi de conjuguer respect de la nature et économie d’énergie. La salle de bain équipée avec un meuble-vasque, une baignoire ou une douche et un sèche-serviette, est, quant à elle, garante d’un bien-être inédit !

 

 « Les Praillats », un investissement locatif fiable !

 

Nos résidences sont toutes éligibles à la Loi Pinel, alors n’hésitez plus et Investissez ! Réalisez dès à présent un investissement locatif avec un taux d’intérêt préférentiel !

L’investissement immobilier vous permet également de profiter d’une multitude d’avantages :

  • Un dispositif Pinel qui conjugue les avantages et la rentabilité. L’investissement Pinel est sans doute le plus rentable pour vous, pourquoi ? Il vous permet tout d’abord de réduire considérablement vos impôts jusqu’à 300 000€ par personne par an. La loi Pinel est également l’occasion de bénéficier de loyer mensuel qui représente une deuxième source de revenu.

 

  • Prêt à taux zéro avec l’achat d’un appartement neuf ou d’une maison neuve. Réalisez la simulation PTZ en cliquant ici :

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  • Frais de notaire réduit, pour savoir à combien s’élèverait vos économies de frais de notaire, réalisez dès maintenant une simulation frais de notaire en cliquant ici :

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Les avantages du programme

Localisation

Situé à 30 minutes d’Annecy et d’Aix-les-Bains en voiture, Rumilly est à proximité directe de deux des villes les plus importantes de Savoie et Haute-Savoie. Vous pourrez également rejoindre facilement ces deux communes en train via la gare desservant régulièrement et quotidiennement les deux départements.

 

Rumilly

Votre achat de maison à Rumilly vous permettra d’accéder également à une ville de plus de 13 000 habitants disposant de tous les commerces nécessaires, d’un système éducatif complet (de la maternelle au lycée), ou encore de services médicaux, etc. La commune de Rumilly est active de par ses nombreuses associations et évènements qui rythment la ville. Détenant le label « Villes et Villages fleuries » (3/4) la cité met en valeur son caractère issu de son passé médiéval.

 

Lieu-dit Les Praillats

Notre programme immobilier prend place au sein du lieu-dit les Praillats lui-même partie intégrante de la zone des « Collines » à Rumilly. Cet emplacement se caractérise par des habitations familiales et un calme sublimé par la nature environnante.

Localisation

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  • Ecole à proximité Ecole
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