Simulateur loi Pinel

Vous cherchez à investir dans l'immobilier locatif et à réduire vos impôts ?

La loi Pinel est un dispositif fiscal avantageux qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôts sur le revenu en échange d'un investissement1 locatif dans un bien neuf ou en état futur d'achèvement.

Attention, depuis le 1er janvier 2023, les taux de défiscalisation Pinel ont été revus à la baisse, sauf si le logement neuf que vous achetez est situé dans un quartier prioritaire de la ville ou s’il répond à certains critères environnementaux et de qualité stricts. Cette évolution du dispositif Pinel est appelée le « Pinel Plus »

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comment calculer le montant de cette réduction d'impôts ?

Grâce au simulateur Pinel, vous pouvez estimer gratuitement et rapidement le montant de votre économie d'impôts en fonction de plusieurs paramètres, tels que le montant de votre investissement et la zone géographique du bien.

Accéder au simulateur 

1L’investissement, qu’il soit locatif dans le cadre du dispositif Pinel ou qu’il soit dans tout autre mécanisme, peut présenter des risques qu’il appartient au client de prendre en compte. En savoir plus.

Simulation loi Pinel

La calcul de la loi Pinel

Réalisez une simulation loi Pinel dès maintenant pour estimer votre économie d’impôts, les loyers versés et votre effort d’épargne.

En savoir plus sur les méthodes de calcul et la loi Pinel

La calcul du loyer Pinel

Dans notre simulateur, le calcul du loyer Pinel est automatique, vous n’avez plus qu’à lire le résultat de votre simulation loi Pinel. Il se base sur la méthode de calcul officiel Pinel que vous pourrez consulter sur Legifrance.

Simulation loi pinel selon les différentes zones d’investissement*

En France il existe plusieurs zones d’investissements (Abis, A, B1, B2 et C) correspondant à des zones plus ou moins prioritaires. Ces zones ont été créées pour prioriser l’investissement afin de faire face à la pénurie de logements neufs dans certaines agglomérations. Notre simulateur loi Pinel offre une simulation plus précise en prenant en compte ces zones d’investissements immobiliers.

*L’investissement, qu’il soit locatif dans le cadre du dispositif Pinel ou qu’il soit dans tout autre mécanisme, peut présenter des risques qu’il appartient au client de prendre en compte. 

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