Vienne (38200) - Woody

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  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    4 à 5 pièces
  • Surface
    90m² à 120m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2024

Achat Maison à Vienne (38200) - T4 à T5

38200 Vienne

OFFRE SPÉCIALE : jusqu'à 10 000 € offerts*

Devenez propriétaire à Vienne (38200)

Découvrez la résidence Woody, composée de 16 maisons neuves sur la commune de Vienne, située en Isère (38). Achetez une maison duplex T4 à T5 dans une commune bénéficiant de toutes les commodités indispensables à votre épanouissement dans un environnement calme et à proximité de Lyon. L’architecture de chaque maison a été pensée afin de préserver votre intimité et de vous offrir de beaux espaces lumineux.

Chaque habitation, de 90 à 120 m2, dispose d’un jardin privatif, d’un garage et d’une place de stationnement. Des panneaux photovoltaïques disposés sur chaque toiture vous permettront de maîtriser votre consommation d’énergie.

Vienne, cadre privilégié

Ville de plus de 30 000 habitants, Vienne est située à 30 minutes de Lyon en voiture et 25 minutes en train. La résidence est située sur les hauteurs de Vienne, dans un quartier résidentiel, proche de l’Hôpital, à proximité immédiate des commerces et services. Vous pourrez rejoindre le centre-ville historique, la gare et l’A7 en 10 minutes.

Le programme immobilier Woody est éligible au Prêt à Taux Zéro, vous permettant de diminuer le montant de votre emprunt. Réalisez dès maintenant une simulation pour estimer le montant du Prêt à Taux Zéro auquel vous pouvez prétendre.

SIMULATEUR PTZ

 

 *2000€ de remise par pièce à vivre (supérieure à 7 m² hors cuisine et salle de bain), soit jusqu'à 8000€ pour les T4 et 10000 € pour les T5. Offre valable du 03/02 au 31/03/2023 inclus, sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées auprès de nos conseillers en cliquant sur "Prendre rendez-vous", "Demander des renseignements" ou "afficher le numéro".

 

  • 04 82 29 73 19
Demande de contact

Nos offres de logements

À partir de 349 900 €

T4 à partir de 349 900 € de 90 à 90 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
349 900 € Maison 90 m² 267 m² Oui PTZ Plan 2D Détails
354 900 € Maison 90 m² 398 m² Oui PTZ Plan 2D Détails
T5 à partir de 389 000 € de 110 à 120 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
389 000 € Maison 110 m² 265 m² Oui PTZ Plan 2D Détails
408 900 € Maison 120 m² 321 m² Oui PTZ Plan 2D Détails
428 900 € Maison 120 m² 576 m² Oui PTZ Plan 2D Détails

Les avantages du programme

Woody, quartier résidentiel

Sur les hauteurs de Vienne, dans un quartier résidentiel, proche de l’Hôpital, à proximité immédiate des commerces et services, AST Groupe vous propose un programme intimiste de 16 maisons T4 à T5. Chaque maison dispose de 3 ou 4 chambres, d’une vaste pièce de vie, d’un jardin (jusqu’à 550 m²), d’un garage et d’une place de stationnement. Vous habiterez sur les hauteurs nord de la ville, dans le quartier du Mont Salomon, profitant ainsi d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied.

 

Vienne : une ville d’arts et d’histoire

La ville de Vienne est située en Isère, en Région Auvergne Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Elle est bordée par le Rhône et entourée de plusieurs massifs montagneux (Massif Central, Alpes). Riche de plus de 2000 ans d’histoire, lauréate du label « Ville d’Art et d’Histoire » et de celui de « Qualiticies », Vienne vous attendrira par son patrimoine exceptionnel.
Commune de plus de 30 000 habitants, membre de la Communauté d’Agglomération du Pays Viennois, elle vous offrira d’importants lieux sportifs et diverses associations afin de profiter pleinement de vos temps libres.

 

Découvrez les meilleures balades à faire autour de la ville de Lyon. 

Localisation

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  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 349 900,00 €, de 90m² à 120m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 616,13 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 349900.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 318 790,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 616,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 603,30 € pendant 5 ans. puis 1 358,86 € pendant 15 ans. puis 1 616,13 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.85%

Coût total 118 970,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 437 760,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.65%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/02/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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