Le Pontet (84130) - Le Cottage

À partir de 185 000 € soit 858,83 € / mois *

Travaux en cours
  • Achat appartement neuf à Le Pontet - AST Groupe
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  • Logement
    Maison & Appartement
  • Nombre de pièces
    3 à 4 pièces
  • Surface
    64m² à 87m²
  • Disponibilité
    3e trimestre 2023

Achat Maison & Appartement à Le Pontet (84130) - T3 à T4

84130 Le Pontet

Devenez propriétaire à Le Pontet

Découvrez Le Cottage, une résidence de 31 maisons et carrés duplex neufs au cœur de la ville du Pontet. Devenez propriétaire d’une maison T4 ou d'un appartement duplex T3 à T4 avec jardin, au sein d’un quartier résidentiel à 5 minutes d’Avignon. Situé proche du centre-ville du Pontet, dans un quartier pavillonnaire à proximité des grands axes, des écoles et des commerces (centre commercial Réalpanier à 3 minutes et Au Shopping à 7 minutes), cette résidence fermée et sécurisée se compose de :

  • 7 maisons duplex T4 avec garage et jardin,
  • 24 carrés duplex T3 et T4 avec jardin et place de stationnement.

Doté d’un aménagement paysager, avec potager partagé, offrez-vous un confort de vie optimal. 

Les travaux sont en cours... Emménagez dès 2023 ! 

 

Visitez notre appartement témoin

Afin de vous aidez à vous projeter, nous avons aménagé un appartement témoin au sein de la résidence Le Cottage à Le Pontet. Prenez rendez-vous pour venir visiter cet appartement T4 neuf. Vous pourrez ainsi rencontrer notre conseiller qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier !

Appartement témoin T4 à Le Pontet - AST Groupe

Prendre rendez-vous


Vous pouvez également réaliser un investissement locatif avec cette future résidence, car elle est éligible à la Loi Pinel et se situe en zone B1.

Le Cottage est éligible à la TVA à 5.5%, valable uniquement pour une clientèle désireuse d'acquérir sa résidence principale sous conditions de ressources. Renseignez-vous auprès de notre équipe commerciale pour connaître les conditions d'éligibilité à la TVA réduite.

 

 

  • 06 67 86 42 53
Demande de contact

Nos offres de logements

À partir de 185 000 €

T3 à partir de 185 000 € de 63 à 70 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
210 426 € 185 000 € Appartement 63 m² 39 m² Duplex avec jardin Oui PTZ Détails
214 976 € 189 000 € Appartement 63 m² 56 m² Duplex avec jardin Oui PTZ Détails
217 250 € 191 000 € Appartement 63 m² 59 m² Duplex avec jardin Oui PTZ Détails
221 901 € 195 000 € Appartement 70 m² 63 m² Duplex avec jardin Oui PTZ Détails
224 000 € 197 000 € Appartement 70 m² 63 m² Duplex avec jardin Oui PTZ Détails
T4 à partir de 232 100 € de 87 à 87 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
264 000 € 232 100 € Maison 87 m² 25 m² Duplex avec jardin Oui PTZ Détails
281 160 € 247 186 € Maison 87 m² 46 m² 1 Oui PTZ Détails
T4 à partir de 233 682 € de 80 à 80 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
265 800 € 233 682 € Appartement 80 m² 72 m² Duplex avec jardin Oui PTZ Détails
266 400 € 234 210 € Appartement 80 m² 72 m² Duplex avec jardin Oui PTZ Détails
277 536 € 244 000 € Appartement 80 m² 127 m² Duplex avec jardin Oui PTZ Détails

Visite 3D

Les avantages du programme

Le Pontet, un cadre de vie privilégié

La ville du Pontet est située sur la rive gauche du Rhône et bénéficie de la proximité d’Avignon tout en étant tournée vers la campagne. Son dynamisme économique, culturel et sportif vous permettra de profiter d’une qualité de vie. Ville agréable, idéalement située, bien desservie par les transports en commun et riche en commerces et services.

Elle reçoit en 2021 le Label « Villes et Villages où il fait bon vivre » et se positionne comme la première ville du Vaucluse de 10 000 à 20 000 habitants où il fait bon vivre. Classement établi d’après les critères sur l'offre médicale, la sécurité, l'offre des services, les installations sportives, le dynamisme de l'économie locale, l'éducation…
Le Pontet se distingue par sa perpétuelle recherche dans l’équilibre des quartiers et tient à la conservation du patrimoine agricole et naturel.

Un environnement paisible

La commune offre un positionnement géographique très avantageux à ses habitants. Située à côté d’Avignon, la ville bénéficie d’une qualité de vie unique. Appartenant à la communauté d’agglomération du Grand Avignon,  au carrefour des départements du Vaucluse, du Gard et des Bouches-du-Rhône, la ville bénéficie d’une situation stratégique et d’un fort développement économique. Proche des axes autoroutiers A7 et A9, de la gare TGV d’Avignon et riche d’un patrimoine historique incontournable, vous profiterez d’une situation géographique exceptionnelle afin de visiter les grands parcs régionaux et de rejoindre la mer.

À lire aussi : 3 bonnes raisons de s'installer au Pontet

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 185 000,00 €, de 64m² à 87m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'une maison ou d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 858,83 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 185000.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 605,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 74 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 858,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 837,25 € pendant 15 ans. puis 220,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%

Coût total 58 569,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 174,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,58 € pendant 15 ans. puis 638,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 6 474,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 80 474,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/06/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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