Ambérieux-en-Dombes (01330) - Les Tamaris

À partir de 199 900 € soit 904,13 € / mois *

Lancement commercial
  • maison Ambérieu en Dombes
  • maison ambérieu
  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    4 à 5 pièces
  • Surface
    85m² à 100m²
  • Disponibilité
    4e trimestre 2019

Achat maison à Ambérieux-en-Dombes (01330) - T4 à T5

01330 Ambérieux-en-Dombes

 

devenez propriétaire à ambérieux-en-dombes !

« Les Tamaris » vous offre la possibilité d’acheter une maison neuve au sein d’un véritable havre de paix, non loin du dynamisme lyonnais. Les maisons à vendre en T4 et T5 disposent d’un terrain d’une surface allant jusqu’à 103 m². Cet îlot de verdure vous permettra de profiter d’instants chaleureux en famille !

Pour plus de praticité dans votre vie quotidienne, les maisons disposent d’un garage privatif et d’une place de stationnement. Vous souhaitez acheter une maison neuve sans pour autant renoncer à votre touche personnelle dans la construction de celle-ci ? Alors les maisons des Tamaris sont faites pour vous ! Avec AST Groupe vous avez la possibilité de personnaliser l’intérieur de votre maison. Supprimer une chambre pour avoir un séjour plus vaste ? C’est possible ! Vous pourrez également choisir vos carrelages, gammes de meubles, portes etc... 

Acheter une maison neuve vous permet de bénéficier d’une multitude d’offres. Parmi tous les avantages que possède cet achat, retrouvez le prêt-à-taux-zéro  (PTZ), pour plus de réalisme, vous avez la possibilité d’effectuer une simulation PTZ.

SIMULATEUR PTZ

 

De plus, vous bénéficiez également des frais de notaire réduits sur l’achat d’une maison neuve Dans le cadre d’un achat dans le neuf, vous pouvez bénéficier d’une exonération de taxe foncière, alors renseignez-vous ! N’attendez- plus, devenez propriétaire d’une maison T4 et T5 ! 

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

 

 

  • 0472813086
Demande de contact

Nos offres de logements

À partir de 199 900 €

T4 à partir de 199 900 € soit 904,13 € / mois de 85 à 92 m²
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
199 900 € Maison 85 m² Oui PTZ Détails
216 900 € Maison 92 m² Oui PTZ Détails
T5 231 900 € soit 1 055,12 € / mois 101 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
231 900 € Maison 101 m² Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Ambérieux-en-Dombes

Acheter une maison à Ambérieux-en-Dombes est une opportunité de se trouver à proximité d’un patrimoine et de monuments riches en histoire. La ville dispose d’une localité très avantageuse : proche du magnifique parc des oiseaux, et de nombreux golfs. Autant d’endroits qui  vous promettent des instants conviviaux en famille. 

Une vie de quartier

Le quartier dispose de nombreux transports à proximité tel que le train, avec une gare située à 15 minutes, le bus ou encore la navette scolaire. Le tissu associatif représente un véritable dynamisme pour la ville, il vous permet de bénéficier d’une multitude d’activités sportives et culturelles. 

Les Tamaris 

« Les Tamaris », est composé de 11 maisons neuves T4 à T5. Vous pourrez disposer d’une surface habitable jusqu’à 100 m² avec un jardin, place de stationnement et un garage privatif ! Les maisons de la résidence, sont également économes en énergie. Elles sont conformes aux meilleurs standards puisqu’elles répondent aux strictes exigences de la RT2012 et son munies, en toiture, de panneaux photovoltaïques permettant de réduire sa facture d’énergie.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 199 900,00 €, de 85m² à 100m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 904,13 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 199 900,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 335,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 980,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 904,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 892,47 € pendant 10 ans. puis 614,83 € pendant 12 ans. puis 904,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.91%

Coût total 59 845,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 228 180,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,66 € pendant 10 ans. puis 289,30 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.56%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 058,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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