Villeurbanne (69100) - History

À partir de 134 900 € soit 567,20 € / mois *

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  • Logement
    Appartement & Local commercial
  • Nombre de pièces
    2 à 4 pièces
  • Surface
    43m² à 91m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2024

Achat Appartement & Local commercial à Villeurbanne (69100) - T2 à T4

69100 Villeurbanne

Devenez propriétaire à Villeurbanne (69100)

Découvrez History, une résidence de 22 appartements répartis en 3 bâtiments. Devenez propriétaire d’un appartement neuf allant du T2 au T4, au cœur du quartier de Croix-Luizet, à côté du campus de la Doua. Avec deux logements seulement par niveau et des appartements duplex aux derniers étages, cette résidence préserve l’intimité de chacun.

Chaque appartement, allant de 43 m² à 91 m², bénéficie d’un espace de vie lumineux et d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Pour votre confort et votre sécurité, vous disposerez de places de stationnement situées en sous-sol et de parkings à vélos.

Ces bâtiments à l’architecture sobre et contemporaine ont été pensés pour être en accord avec le paysage. En plus du chêne centenaire, présent au centre de la résidence, et des espaces verts communs, de nombreux végétaux seront plantés pour aménager un cadre de vie agréable et accueillant.

Avec cette future résidence, située en zone A et éligible à la Loi Pinel, vous pouvez également réaliser un investissement locatif.

  • 04 82 29 73 19
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Nos offres de logements

À partir de 134 900 €

T1 134 900 € 18 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
134 900 € Local commercial 18 m² RDC Non PTZ Détails
T2 269 900 € 43 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
269 900 € Appartement 43 m² 1 Non PTZ Plan 2D Détails
T3 à partir de 409 900 € de 70 à 71 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
409 900 € Appartement 70 m² dernier Oui PTZ Plan 2D Détails
417 900 € Appartement 71 m² Rez-de-Jardin Oui PTZ Plan 2D Détails
417 900 € Appartement 71 m² Rez-de-Jardin Oui PTZ Plan 2D Détails
T4 à partir de 444 900 € de 74 à 88 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
444 900 € Appartement 74 m² dernier Non PTZ Plan 2D Détails
452 900 € Appartement 82 m² Rez-de-Jardin Oui PTZ Détails
459 900 € Appartement 88 m² dernier Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

History au cœur de Villeurbanne

La résidence History est située dans le quartier Einstein-Salengro, au sein de Villeurbanne, à deux pas de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien : écoles, boulangeries, supermarchés, pharmacies…
La localisation est idéale pour tous vos déplacements, en voiture vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lyon en 15 minutes. En 3 minutes à pied, vous atteindrez l’arrêt Croix-Luizet qui dessert le T1 pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes. Deux arrêts de bus sont également situés à moins de 200 mètres de la résidence. La ligne 37 vous permet de vous rendre à Charpennes en 13 minutes et la C17 à Bron ou Saint-Priest en 25 minutes.
De plus, le parc naturel de la Feyssine et le parc de la Tête d’Or, à trois kilomètres chacun de la résidence, seront idéals pour vous balader en famille ou entre amis, faire du vélo ou tout simplement vous détendre.

 

Villeurbanne parfaitement intégrée à la métropole lyonnaise

Villeurbanne accueille près de 150 000 habitants, son dynamisme économique et sa vie de quartier riche et animée attirent jeunes, familles et retraités. Moderne et innovante, la ville affiche une architecture et une mixité originale qui en fait sa richesse. Elle accueille le 1er centre français de la recherche scientifique et technologique avec près de 2 000 chercheurs travaillant dans des domaines tels que les mathématiques, la physique, la chimie, ou encore la biologie.
Également ville d’art et de culture, elle est la 2ème ville la plus peuplée du Rhône, dans laquelle vous pourrez retrouver plusieurs institutions de prestige telles que le Théâtre National Populaire, le studio 24 ou encore l’Institut d’art contemporain.

Localisation

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  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 134 900,00 €, de 43m² à 91m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 567,20 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 134900.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 87 190,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 53 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 567,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 551,46 € pendant 15 ans. puis 101,79 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.18%

Coût total 24 287,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 111 477,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 15,74 € pendant 15 ans. puis 465,41 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 4 722,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 58 682,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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