Valence (26000) - La Parenthèse

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  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    4 à 5 pièces
  • Surface
    51m² à 120m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2019

Achat appartement à Valence (26000) - T4 à T5

26000 Valence

 

Dernières opportunités : appartements T4 et T5

Profitez de nos derniers appartements neufs T4 et T5 allant jusqu’à 115m² de notre programme « La Parenthèse » à Valence (26). Chaque appartement dispose d’une terrasse et d’une place de stationnement. Situé Avenue Victor Hugo, notre résidence est composée de 10 appartements neufs ainsi que de 3 maisons duplex neuves. Programme intimiste, vous pourrez profiter de votre tranquillité ! De plus, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires au quotidien à quelques minutes à pied.

La Parenthèse éligible au Prêt à Taux Zéro !

Vous aimeriez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Sachez que le programme « La Parenthèse » à Valence est éligible au PTZ ! Cette éligibilité vous offrira la possibilité de financer une partie de votre achat immobilier à taux 0% !

SIMULATEUR PTZ

  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 386 100 €

T5 386 100 € soit 1 787,43 € / mois 115 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
386 100 € Appartement 115 m² Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Un quartier au cœur de Valence

Situé sur l’avenue Victor Hugo, « la Parenthèse » offre une situation idéale au cœur de Valence. Vous pourrez rejoindre en quelques minutes le centre-ville en transport, à pied ou encore en vélo grâce aux bornes à quelques pas de la résidence. Vous pourrez par exemple vous rendre sur l’esplanade du champ de Mars en 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les appartements neufs de la résidence sont également à proximité de toutes commodités dont un supermarché à 10 minutes à pied.

A la frontière de la Drôme et de l’Ardèche

Accolé au Rhône, Valence se situe à la frontière entre les deux départements de la Drôme et de l’Ardèche. Vous pourrez ainsi facilement profiter du dynamisme de Valence tout en restant à proximité immédiate de la nature sauvage de l’Ardèche. La localité de Valence vous permettra également de facilement de rejoindre Lyon, au nord, et Avignon, au sud, en 1h15 environ.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 386 100,00 €, de 51m² à 120m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 787,43 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 386100.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 356 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 787,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 774,60 € pendant 5 ans. puis 1 530,16 € pendant 15 ans. puis 1 787,43 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.85%

Coût total 132 950,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 489 150,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.65%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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