À partir de 258 000 € soit 1 191,95 € / mois *
Draguignan (83300) - L'Estelan
Lancement commercial
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- Logement
- Appartement
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- Nombre de pièces
- 3 à 4 pièces
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- Surface
- 64m² à 100m²
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- Disponibilité
- 4e trimestre 2025
Achat Appartement à Draguignan (83300) - T3 à T4
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE d'un appartement neuf À DRAGUIGNAN (83300)
Nichée dans un quartier prisé au nord-ouest de Draguignan, la résidence intimiste "L'Estelan" se compose de 16 appartements neufs T3 et T4.
Nos appartements T3 et T4 vous offrent une expérience de vie exceptionnelle. Chaque espace est pensé pour refléter votre style de vie, avec des jardins privés ou des terrasses spacieuses. Deux places de stationnement sont incluses par appartement.
Située au 540 Avenue du Pont d'Aups, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux charmes de Draguignan et à ses environs. Profitez de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des rues animées de la ville et de toutes les commodités.
L'Estelan répondra aux exigences de la RE2020 en matière d’isolation, de chauffage, d’éclairage, etc. En plus des bienfaits écologiques, ces performances renforcées vous permettront d’économiser sur vos factures énergétiques et de profiter d’un appartement durable avec un confort supplémentaire.
Les logements de cette résidence sont également éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, et à la Loi Pinel pour les investisseurs.
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06 67 86 42 53
Nos offres de logements
À partir de 258 000 €
Les avantages du programme
DRAGUIGNAN, capitale de la dracénie
Draguignan est une charmante ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est nichée au cœur du Var, à environ 39 kilomètres de Fréjus et à 90 kilomètres de Nice. La ville bénéficie d'une position centrale qui la place à proximité des plages de la Méditerranée, des Gorges du Verdon et du parc naturel régional du Verdon. Les connexions routières et les transports en commun facilitent vos déplacements et vous permettent de découvrir facilement les trésors de la région.
Draguignan possède un riche patrimoine historique et culturel. La vieille ville regorge de ruelles pavées, de places charmantes et de bâtiments anciens, dont la tour de l'horloge et la cathédrale Saint-Léonce.
La ville offre une qualité de vie agréable grâce à son cadre naturel, son climat ensoleillé, sa richesse culturelle et son atmosphère paisible. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à de nombreux services et activités.
Localisation
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Commerce
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Ecole
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Transport
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06 67 86 42 53
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Ce projet de construction à partir de 258 000,00 €, de 64m² à 100m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de 1 191,95 € / mois *
*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 258000.00 (prix net)
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 164 370,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 191,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 161,85 € pendant 15 ans. puis 301,85 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 80 985,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 245 355,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 30,10 € pendant 15 ans. puis 890,10 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%
Coût total 9 030,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 112 230,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z, ORIAS n° 11059004.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).
