Pourquoi faire appel à un architecte pour la construction de sa maison ?

Le recours à un architecte pour faire construire sa maison présente de nombreux avantages. Vous disposez en effet d’un projet unique : une maison personnalisée avec des plans sur mesure. L’architecte vous garantit aussi un gain de temps et vous bénéficiez de son expertise et de ses nombreux conseils. Pour certaines constructions, recourir à un architecte est même obligatoire. Focus sur les avantages de faire appel à un architecte pour faire construire sa maison.

Un projet sur mesure

Avoir une maison d’architecte, qui n’en a jamais rêvé ? Si le « concept » de maison d’architecte renvoie à l’idée d’une maison d’exception dotée d’une architecture hors du commun, faire appel à un architecte garantit surtout de concevoir un projet sur mesure. 
L’expertise de l’architecte lui permet de vous proposer une maison personnalisée pour répondre au mieux à vos envies, tout en respectant les nombreuses contraintes inhérentes à la construction d’une maison. Ses connaissances lui permettent de répondre aux obligations techniques mais aussi administratives et légales. 

Fort de ses savoirs et de son savoir-faire, il saura concevoir pour vous un projet adapté à vos envies et aux besoins de votre foyer. Il saura aussi vous proposer des solutions techniques et / ou esthétiques afin de vous satisfaire, tout en respectant votre budget et la réglementation en vigueur.

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Un gain de temps et d’argent

Faire appel à un architecte pour construire sa maison permet de gagner du temps sur son projet de construction, tout en réalisant des économies.

Gagner du temps grâce à un architecte

L’architecte, aussi appelé maître d’œuvre, se présente comme le chef d’orchestre de votre projet de construction. Face aux travaux à réaliser, ses connaissances et son expérience lui permettront de savoir vers quelle entreprise se tourner pour réaliser les travaux.
Sur votre chantier, sa présence garantit aussi un gain de temps pour vous, car c’est lui qui se chargera de suivre l’avancée des travaux et de faire respecter les délais auprès des différents prestataires.
Choix du terrain, contraintes techniques ou administratives, solutions de financements… son expertise et son carnet d’adresses lui permettent d’intervenir sur tous les aspects de votre projet et de vous faire gagner du temps.

Réaliser des économies

Si solliciter un architecte peut inquiéter en raison des honoraires demandés, s’octroyer les services de ce professionnel permet aussi de réduire certains coûts. En effet, ce dernier pourra vous faire profiter de son réseau. Soucieux de maîtriser les coûts sur votre chantier – et donc aussi le sien – il sera à même de négocier les prix des matériaux auprès des fournisseurs, et le montant des prestations auprès des entreprises et des artisans.
Spécialiste de la construction, il saura également vous conseiller les meilleurs matériaux et les équipements les plus performants afin de construire une maison économe en énergie.

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Normes et aides financières

Faire appel à un architecte pour construire sa maison, c’est aussi bénéficier de son expertise pour respecter toutes les normes en vigueur.

Respect des normes

L’architecte vous apportera une aide précieuse dans vos démarches administratives, comme l’obtention de votre permis de construire auprès de la mairie de votre commune.
Les réglementations étant très strictes en France, la présence d’un architecte sur votre chantier vous assure de respecter toutes les règles d’urbanisme en place dans votre commune (choix des matériaux, type de toiture, couleurs des façades ou des menuiseries, etc.).
Il veillera aussi à appliquer les dernières normes en vigueur : installations électriques, isolation phonique, accessibilité des personnes à mobilité réduite... Il s’assurera également du respect des réglementations environnementales en vigueur, afin d’assurer à votre maison les meilleures performances thermiques, comme l’entend la norme RE2020.

Conseils pour bénéficier d’aides financières

Un architecte pourra vous conseiller au mieux et vous informer sur les différentes aides qui existent pour construire une maison neuve. Prêt à taux zéro, prêt d’accession sociale, aides locales accordées par les collectivités pour la construction de logements neufs, encore exonération de taxe foncière… Un architecte peut vous guider et vous aider à y voir plus clair dans les différents mécanismes d’aides.

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Obligation de recourir à un architecte : quelle situation l‘impose ?

Le recours à un architecte est obligatoire pour la construction d’une maison dont la surface de plancher est supérieure à 150 m². En-dessous de cette surface, vous êtes dispensé de cette obligation. Néanmoins, vous pouvez obtenir gratuitement les conseils d’un architecte auprès d’un conseil d'architecture, d'urbanisme et d'environnement (CAUE), ou bien du service urbanisme de votre commune.

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