Échenevex (01170) - Green Side

Travaux en cours
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  • Logement
    Appartement - T3
  • Nb. de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63 m²
  • Jardin/Terrasse
    13 m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2024

Acheter Appartement T3 Échenevex 01170 Green Side

01170 Échenevex

 

Au coeur du Pays de Gex, au pied du Jura et face aux Alpes, magnifique programme neuf propsoé en faris de notaire réduits. Echenevex est une commune limitophe de la Suisse, proche de Ferney-Voltaire (01210), de Genève, du CERN et des organisations internationales. Les appartements sont spacieux, disposent de balcons ou terrasses, de stationnements ou garages en sous-sol. Les pesrations sont au choix parmi la gamme du promoteur. Ces appartements de Type 2,3, 4 ou 5, sont adaptés à des personnes en recherche de résidence principale comme d'un investissement (Eligible PINEL). Nos conseillers sont à votre disposition.

  • 07 61 74 94 41
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Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

Les avantages du programme

appartement T4 proche suisse

Echenevex : la convergence de deux modes de vie

Proche d’un bassin économique international, Echenevex bénéficie d’une localisation idéale. A seulement 33 minutes de Genève, ce village vous permettra de profiter d’une vie au sein de la nature tout en développant votre carrière professionnelle. Les diverses activités extérieures vous permettront ainsi de décompresser en famille ou en couple. 

L’Ain : nature, histoire et gastronomie

La ville d’Echenevex est située dans l’Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre des possibilités illimitées à ses habitants grâce à sa diversité naturelle. En effet, elle regorge de beautés naturelles à découvrir : cascades, réserves naturelles, marais, grottes, lacs, rivières etc. Mais aussi d’un un fort patrimoine culturel qui réjouira les amoureux de l’époque médiévale. La gastronomie occupe également une place centrale dans la région en détenant de nombreuses spécialités culinaires.

Autres offres disponibles pour ce programme

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    Surface
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  • 5 pièces

    499 900 €

    Type de logement
    Appartement
    Surface
    109 m²

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Nos suggestions

Ce projet de construction de 329 900,00 €, de 63m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 529,97 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 329900.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 199 585,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 529,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 488,63 € pendant 10 ans. puis 701,13 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 105 254,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 304 839,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.55%

Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z, ORIAS n° 11059004.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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