Pougny (01550) - First

Lancement commercial
  • maison proche Suisse
  • Logement
    Maison - T5
  • Nb. de pièces
    5 pièces
  • Surface
    98 m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2021

Acheter Maison T5 Pougny 01550 First

01550 Pougny

Aux portes du Pays de Gex et de la Suisse, des organisations internationales et du CERN,

 Petit programme de 15 villas situées à Pougny 01550. La commune de Pougny dispose notamment d’une gare ferroviaire permettant de relier Genève et la gare de Cornavin. La 2x2 voies permet également de relier Saint Genis Pouilly (01630) et Ferney-Voltaire (01210). RT 2012, Frais de notaire réduits, prestations et plus de détails en contactant nos conseillers.

  • 0472813086
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Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

Les avantages du programme

maison proche Suisse

Proximité immédiate avec la Suisse

Un des avantages de la ville de Pougny, est qu’elle est accolée à la frontière Suisse permettant d’être à Chancy en 5 minutes et à Genève en 30 minutes en voiture. Toutefois, si vous ne souhaitez pas prendre la voiture, sachez que la gare Pougny-Chancy désert la ville de Genève en moins de 30 minutes. Un avantage non-négligeable d’autant plus que la gare est située à seulement 15 minutes du First à pied.

Ain : terre des possibles

La ville de Pougny est une commune située dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. L’Ain bénéficie de nombreux atouts que sont sa gastronomie, son patrimoine culturel ou encore ses paysages naturels. Autant de richesses, créatrices d’expériences, qui sauront vous séduire ! De plus, l’Ain a la particularité d’être au cœur de nombreux territoires : la Suisse, les Monts du Jura, le Beaujolais etc. Un avantage non négligeable qui vous permettra de profiter des diverses activités de ces régions.

Autres offres disponibles pour ce programme


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Nos suggestions

Ce projet de construction de 340 000,00 €, de 98m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 454,02 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 340000.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 244 130,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 454,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 422,52 € pendant 15 ans. puis 522,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.02%

Coût total 74 626,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 318 756,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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