Châtillon-en-Michaille (01200) - Le Verdi

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  • Logement
    Maison - T5
  • Nb. de pièces
    5 pièces
  • Surface
    97 m²
  • Jardin/Terrasse
    188 m²
  • Disponibilité
    4e trimestre 2024

Acheter Maison T5 Châtillon-en-Michaille 01200 Le Verdi

01200 Châtillon-en-Michaille

VALSERHONE


Maison Mitoyenne T5 de 97 m² + 190 m² de jardin au prix de 325 000 €


Niché dans un écrin de verdure dans une copropriété de petite échelle, découvrez notre nouvelle réalisation « VERDI ».
Doté d’une offre diversifiée de maisons et appartements nul doute que vous trouverez votre bonheur à Valserhône.


L’architecture limitée à deux niveaux d’habitation répond aux dernières normes environnementales. (RE2020 + BBC)
L’ensemble de nos logements ont vu leur isolation renforcée en plus d’être équipé de pompe à chaleur. La promesse d’un chauffage performant et économique.
La localisation du projet permet un accès rapide à l’autoroute a moins d’un kilomètre, vous serez ainsi à Genève en moins de trente minutes et à Lyon en une heure.
De plus, la gare offre un moyen de transport performant.


Bâtiment Basse Consommation (BBC) et Réglementation Énergétique 2020 (RE2020)
Frais de notaire réduits : 2,5 %


Maison Mitoyenne T5 de 97 m² + 190 m² de jardin au prix de 325 000 €

  • 04 82 29 73 19
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Les avantages du programme

Achat maison neuve Valserhone

Valserhône, une nouvelle commune

Créée depuis 2019, Valserhône est issue de la fusion de trois communes : Bellegarde-sur-Valserine, Châtillon-en-Michaille et Lancrans. Traversée par la rivière Valserine et bordée par le Rhône, le nom de cette nouvelle commune a été établi en référence à ces deux cours d’eau. Avec ses 17 000 habitants, Valserhône est devenue la 3ème commune la plus peuplée de l’Ain. Cette nouvelle commune a pour but de réaliser de nombreux projets novateurs pour le bien-être des habitants, afin d’améliorer en continu le cadre de vie des habitants.

Un cadre de vie paisible

Valserhône offre à ses habitants de beaux paysages dans un environnement calme et paisible. Entre forêt, rivière, lac et montagne, les amoureux des longues balades en nature seront comblés. Au départ de la ville, de nombreux sentiers de randonnée proposent de belles promenades et endroits à visiter.

La proximité avec le Haut Jura et la Suisse permettra à toute la famille de faire de nombreuses activités tout au long de l’année. En effet, à moins de 25 kilomètres de la résidence, retrouvez 3 stations de ski hiver et été : Giron, Plateau de Retord et Menthières.

De plus, cette commune a su garder son dynamisme et propose de nombreuses activités et infrastructures pour satisfaire les Valserhônois : de nombreuses associations, un théâtre, un cinéma, une piscine, de nombreux clubs de sport pour pratiquer par exemple le tennis ou le football, mais également des évènements proposés régulièrement par la Ville.

Autres offres disponibles pour ce programme


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Nos suggestions

Ce projet de construction de 325 000,00 €, de 97m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 498,63 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 325000.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 293 130,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 498,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 485,80 € pendant 5 ans. puis 1 241,36 € pendant 15 ans. puis 1 498,63 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.85%

Coût total 109 380,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 402 510,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.65%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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