Ampuis (69420) - Le Coteau des Vignes

Permis de construire accepté
  • achat maison ampuis
  • acheter T4 Ampuis
  • Logement
    Maison - T5
  • Nb. de pièces
    5 pièces
  • Surface
    101 m²
  • Disponibilité
    3e trimestre 2020

Acheter Maison T5 Ampuis 69420 Le Coteau des Vignes

69420 Ampuis

LANCEMENT ! Sur la commune d’Ampuis, au cœur du village, découvrez notre nouveau programme de maisons neuves "Le coteau des vignes". Devenez propriétaire de cette maison neuve T5 de 101m² habitables composée au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre parentale de 13m². A l’étage, ses 3 chambres de 11m² à 14m², et sa salle de bains complètement équipée. Vous aurez le confort d’acheter cette maison livrée sur son terrain de 273m² idéalement orienté avec vue sur les vignes. Les extérieurs sont aménagés, jardin clôturé, arboré et engazonné. Maison respectant la norme RT2012. Chauffage au gaz et frais de notaire réduits.

Livraison prévue 3ème Trimestre 2020

  • 0472813086
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Localisation

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Les avantages du programme

acheter T4 Ampuis

Le département du Rhône : multitudes de paysages

 Ampuis est une petite ville du sud-est de la France, située dans le département du Rhône. Connu pour son fleuve, le département saura vous surprendre par ses paysages divers, sa gastronomie, ses festivités et ses espaces naturels préservés.  Lyon, plus grande ville du Rhône, vous offrira ses monuments historiques, sa culture culinaire généreuse et sa richesse culturelle et festive. Fort de son patrimoine, vous découvrirez toutes les facettes du département : telles que la région de Condrieu, le pays Beaujolais ou encore les Monts et Coteaux du Lyonnais.

Ampuis, terres viticoles

La ville d’Ampuis et sa région de Condrieu sont connus pour accueillir de nombreux vignobles dont les cépages et les appellations connaissent une grande notoriété. Fort de ce patrimoine culturel, les vignerons proposent des initiations permettant de tester ses connaissances sur le vin, des dégustations, des visites des caves et des cours d’œnologie. Une aubaine pour les habitants qui peuvent découvrir le patrimoine de leur région.

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Nos suggestions

Ce projet de construction de 259 000,00 €, de 101m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 168,15 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 259 000,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 225 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 168,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 155,32 € pendant 15 ans. puis 788,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.93%

Coût total 77 395,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 302 595,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.50%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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