Valence (26000) - La Parenthèse

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  • Logement
    Maison - T4
  • Nb. de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80 m²
  • Disponibilité
    Disponible

Acheter Maison T4 Valence 26000 La Parenthèse

26000 Valence

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DERNIERES OPPORTUNITES : maison duplex neuve T4 !

MAISON DE VILLE NEUVE - VALENCE - AVENUE VICTOR HUGO 

RT 2012 

PTZ ZONE B2 (dernière année pour pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro) 

AST GROUPE - PROMOTION IMMOBILIERE

LIVRAISON IMMEDIATE 

 

Cette maison R+1 se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et 1 Jardin exposé SUD. 

Cette maison est vendue avec une place de parking en sous-sol ! 

 

Prestations de qualité : peintures de finitions, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salle d'eau entièrement équipée, escalier vitrifié, chaudière gaz à condensation avec régulateur de température, carrelage 45X45, architecture contemporaine à toit plat...

*Conditions et renseignements auprès de votre conseiller AST Groupe

  • 0472813086
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Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

Les avantages du programme

maison ville valenceT4

Une localisation idéale

La Parenthèse dispose d’un emplacement idéal pour le quotidien. En effet ce dernier est situé sur l’avenue Victor Hugo, l’une des principales avenues. Connue pour accueillir le restaurant Pic, elle dispose de nombreux commerces mais également des banques, un laboratoire, des médecins etc. De plus, cette même avenue détient une école primaire ainsi qu’un lycée. Autant d’avantages qui feront de La Parenthèse, un endroit agréable à vivre, disposant d’une accessibilité incomparable.

Valence, ville active qui sait se renouveler

Valence, située à 1h de Lyon, est une ville active qui dispose de nombreux atouts tels que sa programmation culturelle avec sa saison théâtrale ou encore son centre du patrimoine arménien proposant différentes expositions, ses nombreux événements comme la fête de la gastronomie ou le tour de France. De plus, consciente de son dynamise, Valence renouvelle son espace urbain avec l’amélioration de ses logements sociaux, l’amélioration des espaces publics (espaces végétalisés aires de jeux, aménagements piétons et vélos etc.) ainsi que la réhabilitation des équipements publics comme les gymnases ou les écoles publics. Autant de critères qui font de Valence, une ville d’avenir !

Autres offres disponibles pour ce programme


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Nos suggestions

Ce projet de construction de 225 900,00 €, de 80m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 011,57 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 225900.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 191 005,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 011,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 998,74 € pendant 15 ans. puis 632,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.94%

Coût total 64 616,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 255 621,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.50%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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