Le Pontet (84130) - Le Cottage

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  • Logement
    Maison - T4
  • Nb. de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87 m²
  • Jardin/Terrasse
    140 m²
  • Disponibilité
    3e trimestre 2023

Acheter Maison T4 Le Pontet 84130 Le Cottage

84130 Le Pontet

LE COTTAGE LE PONTET

  • 04 82 29 73 19
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Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
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Les avantages du programme

acheter appartement Le Pontet frais de notaire offerts

Le Pontet, un cadre de vie privilégié

La ville du Pontet est située sur la rive gauche du Rhône et bénéficie de la proximité d’Avignon tout en étant tournée vers la campagne. Son dynamisme économique, culturel et sportif vous permettra de profiter d’une qualité de vie. Ville agréable, idéalement située, bien desservie par les transports en commun et riche en commerces et services.

Elle reçoit en 2021 le Label « Villes et Villages où il fait bon vivre » et se positionne comme la première ville du Vaucluse de 10 000 à 20 000 habitants où il fait bon vivre. Classement établi d’après les critères sur l'offre médicale, la sécurité, l'offre des services, les installations sportives, le dynamisme de l'économie locale, l'éducation…
Le Pontet se distingue par sa perpétuelle recherche dans l’équilibre des quartiers et tient à la conservation du patrimoine agricole et naturel.

Un environnement paisible

La commune offre un positionnement géographique très avantageux à ses habitants. Située à côté d’Avignon, la ville bénéficie d’une qualité de vie unique. Appartenant à la communauté d’agglomération du Grand Avignon,  au carrefour des départements du Vaucluse, du Gard et des Bouches-du-Rhône, la ville bénéficie d’une situation stratégique et d’un fort développement économique. Proche des axes autoroutiers A7 et A9, de la gare TGV d’Avignon et riche d’un patrimoine historique incontournable, vous profiterez d’une situation géographique exceptionnelle afin de visiter les grands parcs régionaux et de rejoindre la mer.

Autres offres disponibles pour ce programme


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Nos suggestions

Ce projet de construction de 247 186,00 €, de 87m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 029,35 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 247186.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 591,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 98 874,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 029,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 000,51 € pendant 15 ans. puis 176,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.13%

Coût total 43 688,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 279,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,84 € pendant 15 ans. puis 852,79 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 8 651,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 107 526,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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