Cogolin (83310) - Lou Pantaï

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  • Logement
    Maison - T4
  • Nb. de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87 m²
  • Disponibilité
    3e trimestre 2020

Acheter Maison T4 Cogolin 83310 Lou Pantaï

83310 Cogolin

Achat maison dans le Var. Villa de type 4 d'environ 87m² habitable avec 3 chambres et un garage sur une parcelle de terrain clos. Cette maison se trouve à 15min de Saint Tropez et de la mer dans le magnifique village de Cogolin. Dernière normes d'économies d'énergie RT2012. Idéal investisseur, primo accédant ou résidence secondaire. Eligible Pinel et PTZ.

  • 0472813086
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Les avantages du programme

maison neuve Var

Le département du Var : un pied à terre idéal

Le Var, connu pour être la destination par excellence des vacances d’été, est surtout un endroit où il fait bon vivre tout au long de l’année. Fort de son patrimoine provençal, le Var offre à ses habitants une douceur de vie de par le chant de ses cigales, la mer et l’accent chantant de ses habitants. De plus, il offre une multitude d’activités tout au long de l’année : exploration sous-marine, activité nautiques, dégustations de vins, parachute ascensionnel etc. Que vous soyez épicurien, amoureux de la nature, de sensations fortes ou de l’histoire, le Var saura vous satisfaire ! 

Le golfe de Saint-Tropez : destination mythique

Le golfe de Saint –Tropez réunit de nombreuses villes telles que Saint-Tropez, Cogolin, Ramatuelle, Grimaud etc. Des villes connues comme des destinations touristiques incontournables mais surtout pour être le lieu des stars et du cinéma. Connu pour avoir été le repaire de Brigitte Bardot, le golfe de Saint-Tropez a été le lieu de tournage de nombreux films, du Gendarme de Saint-Tropez à La vérité si je mens 2. Haut lieu de la mode et de la beauté, le monde des stars et des paillettes ressurgit dès l’été ! Un été sous les projecteurs où les stars aiment se faire voir dans les endroits mythiques de Saint-Tropez.

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Nos suggestions

Ce projet de construction de 350 000,00 €, de 87m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 483,16 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 350000.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 242 335,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 483,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 448,16 € pendant 15 ans. puis 448,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.04%

Coût total 72 113,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 314 448,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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