499 900 € soit 2 700,67 € / mois *
Échenevex (01170) - Green Side
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- Logement
- Appartement - T5
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- Nb. de pièces
- 5 pièces
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- Surface
- 109 m²
-
- Jardin/Terrasse
- 12 m²
-
- Disponibilité
- 2e trimestre 2024
Acheter Appartement T5 109m² Échenevex 01170 Green Side
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf proche de la Suisse ?
Découvrez ce superbe appartement duplex 5 pièces de 109,19 m² avec extérieur et garage à Echenevex.
Situé au dernier étage de la résidence Green Side, cet appartement neuf comprend des prestations de qualité :
- Appartement Duplex de 109,19 m² habitables
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 32,78 m²
- 4 chambres allant jusqu’à 14,43 m²
- Une salle de bain équipée et personnalisable, ainsi qu’un WC séparé
- Une terrasse et un balcon
- Un garage double
- Carrelage personnalisable dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres
- Logement éco-performant et conforme à la RT 2012
- Exposé Sud-est
Pour les primo-accédants, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui vous permettra de réduire le montant de vos mensualités. Si vous souhaitez acheter ce logement pour réaliser un investissement locatif, vous pourrez bénéficier des avantages de la Loi Pinel.
Chez AST Groupe, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre conseiller pour plus d’informations sur ce logement et sur l’achat dans le neuf.
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07 61 74 94 41
Localisation
- Commerce
- Ecole
- Transport
Les avantages du programme
Echenevex : la convergence de deux modes de vie
Proche d’un bassin économique international, Echenevex bénéficie d’une localisation idéale. A seulement 33 minutes de Genève, ce village vous permettra de profiter d’une vie au sein de la nature tout en développant votre carrière professionnelle. Les diverses activités extérieures vous permettront ainsi de décompresser en famille ou en couple.
L’Ain : nature, histoire et gastronomie
La ville d’Echenevex est située dans l’Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre des possibilités illimitées à ses habitants grâce à sa diversité naturelle. En effet, elle regorge de beautés naturelles à découvrir : cascades, réserves naturelles, marais, grottes, lacs, rivières etc. Mais aussi d’un un fort patrimoine culturel qui réjouira les amoureux de l’époque médiévale. La gastronomie occupe également une place centrale dans la région en détenant de nombreuses spécialités culinaires.
Autres offres disponibles pour ce programme
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4 pièces
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07 61 74 94 41
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Ce projet de construction de 499 900,00 €, de 109m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de 2 700,67 € / mois *
*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 499900.00 (prix net)
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 403 355,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 700,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 667,60 € pendant 2 ans. puis 1 940,68 € pendant 13 ans. puis 2 700,67 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 287 493,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 690 848,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,07 € pendant 2 ans. puis 759,99 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.74%
Coût total 5 952,12 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 119 352,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z, ORIAS n° 11059004.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).