Villeurbanne (69100) - History

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  • Logement
    Appartement - T4
  • Nb. de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82 m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2024

Acheter Appartement T4 Villeurbanne 69100 History

69100 Villeurbanne

NOUVEAU ! Découvrez History, une résidence de 22 appartements répartis en 3 bâtiments, à côté du campus de la Doua, angle rue Marie Antoinette/blvd Roger Salengro. Devenez propriétaire d’un appartement neuf T4 de 82m², très beau séjour cuisine de 33m² ouvrant sur terrasse de 18M² et jardin de 32m². Garage inclus. RT 2012. Livraison 2e T 2023.

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Les avantages du programme

Achat appartement avec jardin Villeurbanne

History au cœur de Villeurbanne

La résidence History est située dans le quartier Einstein-Salengro, au sein de Villeurbanne, à deux pas de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien : écoles, boulangeries, supermarchés, pharmacies…
La localisation est idéale pour tous vos déplacements, en voiture vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lyon en 15 minutes. En 3 minutes à pied, vous atteindrez l’arrêt Croix-Luizet qui dessert le T1 pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes. Deux arrêts de bus sont également situés à moins de 200 mètres de la résidence. La ligne 37 vous permet de vous rendre à Charpennes en 13 minutes et la C17 à Bron ou Saint-Priest en 25 minutes.
De plus, le parc naturel de la Feyssine et le parc de la Tête d’Or, à trois kilomètres chacun de la résidence, seront idéals pour vous balader en famille ou entre amis, faire du vélo ou tout simplement vous détendre.

 

Villeurbanne parfaitement intégrée à la métropole lyonnaise

Villeurbanne accueille près de 150 000 habitants, son dynamisme économique et sa vie de quartier riche et animée attirent jeunes, familles et retraités. Moderne et innovante, la ville affiche une architecture et une mixité originale qui en fait sa richesse. Elle accueille le 1er centre français de la recherche scientifique et technologique avec près de 2 000 chercheurs travaillant dans des domaines tels que les mathématiques, la physique, la chimie, ou encore la biologie.
Également ville d’art et de culture, elle est la 2ème ville la plus peuplée du Rhône, dans laquelle vous pourrez retrouver plusieurs institutions de prestige telles que le Théâtre National Populaire, le studio 24 ou encore l’Institut d’art contemporain.

Autres offres disponibles pour ce programme


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Nos suggestions

Ce projet de construction de 452 900,00 €, de 82m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 2 021,23 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 452900.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 348 270,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 021,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 986,23 € pendant 5 ans. puis 1 319,56 € pendant 15 ans. puis 2 021,23 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.84%

Coût total 129 698,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 477 968,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.64%

Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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