Montluel (01120) - Le Callisto

Lancement commercial
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  • Logement
    Appartement - T4
  • Nb. de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87 m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2020

Acheter Appartement T4 Montluel 01120 Le Callisto

01120 Montluel

A proximité de la rue piétonne de Montluel et de ses commerces, découvrez notre nouveau programme immobilier « Le Callisto». Livraison 2ème Trimestre 2020. Appartement T4 de 87m² habitables avec jardin de 21 m² et sans vis-à-vis. 3 chambres, une pièce de vie de 34m² ouvrant sur le jardin. Garage et stationnement inclus. Appartement livré « clé en mains » et conforme aux exigences de la Règlementation Thermique 2012 (RT 2012). Devenez propriétaire de cet appartement T4 en bénéficiant d’un prix à taux TVA réduit 5,5% (soumis à conditions).

 

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Les avantages du programme

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Montluel, le charme pittoresque

Montluel, vieux bourg du moyen-âge, offre à ses habitants les vestiges d’antan. Cité riche et accueillante, elle propose de se replonger dans le passé à travers ses rues sinueuses ou le long des berges fleuries de la Sereine.Vous aimez les ballades pittoresques ? La ville de Montluel vous offrira un voyage dans le temps du Moyen-âge. Disposant d’un patrimoine riche et protégé, elle bénéficie d’une volonté de sauvegarde de la part de ses habitants et notamment du Comité Histoire et Patrimoine. Un Comité investit dans la protection et l’aménagement des sites du Vieux-Montluel afin d’offrir une immersion totale à ses visiteurs.

 

Le Callisto : une vie facile

Devenez propriétaire à Montluel, une commune animée disposant de tout le nécessaire pour votre vie au quotidien. A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous pourrez bénéficier de nombreuses commodités à proximité immédiate de votre appartement.  En plus d’être situé dans un quartier jeune et dynamique, Le programme Le Callisto vous permettra d’avoir une mobilité géographique facile. Les différents moyens de transport vous permettront de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes !

Autres offres disponibles pour ce programme


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Nos suggestions

Ce projet de construction de 214 900,00 €, de 87m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 896,80 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 214900.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 420,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 896,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 871,73 € pendant 15 ans. puis 155,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.14%

Coût total 38 139,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 559,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,07 € pendant 15 ans. puis 741,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 7 520,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 480,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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