Mions (69780) - Le Voltaire

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  • Logement
    Appartement - T4
  • Nb. de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92 m²
  • Disponibilité
    4e trimestre 2022

Acheter Appartement T4 Mions 69780 Le Voltaire

69780 Mions

En plein cœur de Mions, notre future résidence intimiste de seulement 24 appartements « Le Voltaire » vous tend les bras. Devenez propriétaire de ce superbe appartement T4 attique de 92m². Ce bien d'exception est Idéalement agencé avec son espace de vie de 41m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 20m², son espace nuit de 3 chambres bénéficie d'un accès à une grande terrasse de 39m². Garage double inclus. Appartement livré « clé en mains » et conforme aux exigences de la Règlementation Thermique 2012

  • 04 82 29 73 19
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Les avantages du programme

appartement neuf mions

Une localisation idéale

La ville de Mions est idéalement située entre le Rhône et l’Isère, ce qui fait d’elle un point de ralliement pour plusieurs villes telles que : Lyon, Vénissieux, Vienne et Bourgoin-Jallieu. Elle est également proche de tous modes de transport comme le train (8 min de la gare de Saint-Priest) et l’aéroport (25 min de l’aéroport de Lyon St-Exupéry), en plus d’être bien desservie par les bus. La ville de Mions a également l’avantage de disposer de toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèches, écoles, collège, médecins, pharmacies, alimentation... Elle comptabilise de nombreuses associations sportives et culturelles qui vous laisseront l’embarras du choix.

Découvrez les meilleures balades à faire autour de Lyon

 

La place de Mions au cœur du département du Rhône

Mions a su garder son esprit village malgré sa taille. De ce fait, cette ville est très agréable à vivre au quotidien. D’autant plus que ces dernières années la mairie fait des efforts pour continuer à maintenir l’ordre au sein de la ville et aider les habitants à se sentir en sécurité en permanence. La ville est fortement appréciée pour son calme et ses espaces verts accessibles à tous, véritable écrin de verdure fortement appréciable en plein centre. De plus le nord de la ville regroupe plusieurs zones industrielles et d’activités qui assurent de nombreux emplois.

Le département du Rhône est extrêmement dynamique grâce à la Métropole de Lyon et regroupe de nombreuses activités sportives en tout genre. Son économie est fortement influencée, elle aussi, par la ville de Lyon, qui abrite un important secteur industriel (couloir de la chimie, pétrochimie, automobile) et de services. Le nord du département, et particulièrement le Beaujolais, est plutôt rural et est réputé pour ses vins. La viticulture est également présente au sud-ouest du département, sur les coteaux des Monts du Lyonnais.

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Nos suggestions

Ce projet de construction de 459 000,00 €, de 92m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 2 062,80 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 459000.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 366 665,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 062,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 031,30 € pendant 5 ans. puis 1 431,30 € pendant 15 ans. puis 2 062,80 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.84%

Coût total 136 615,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 503 280,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.64%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/10/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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