Loisin (74140) - Evidence

Travaux en cours
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  • achat maison loisin 74140
  • Logement
    Appartement - T4
  • Nb. de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84 m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2020

Acheter Appartement T4 Loisin 74140 Evidence

74140 Loisin

NOUVEAU  votre VILLA à LOISIN  (74)  nouveau programme  de 12 maisons et appartements ,  T4 duplex de 83 m²

comportant 3 belles chambres, 1 salle de bain, 1 dressing, 2 wc, 1 cuisine ouverte sur un beau séjour.  Son petit jardin fermé et engazonné attenant vous séduira. Appartements réalisés avec des prestations de qualité.

Le programme immobilier est situé au calme dans un cadre bucolique, à LOISIN

à proximité des commerces et des écoles.

 

  • 0472813086
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Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

Les avantages du programme

maison Loisin

Un quartier convivial aux portes de Genève

Le quartier se révèle être calme et résidentiel au cœur même de la nature. Situé à seulement 200 mètres d’un site d’intérêt communautaire Natura 2000, la proximité avec le site classé du chablais, apporte une source de quiétude sans précédent. Il s’inscrit parmi les 23 sites du Geopark Chablais qui constituent un patrimoine géologique remarquable. Outre le cadre naturel apaisant, vous apprécierez la proximité avec l’école primaire situé à seulement 200 mètres de votre logement. Pour encore plus de praticité, « Evidence » se situe à deux pas du centre-ville de Loisin et de tous les commerces. La proximité avec Genève, les commodités alentours, le cadre naturel exceptionnel, autant d’indices qui vous promettent une qualité de vie remarquable.

Evidence, des espaces extérieurs privilégiés

Les lignes architecturales de votre future résidence ont été construites avec une volonté claire de modernité tout en respectant le cadre naturel. Vous bénéficierez également d’une maison ou d’un duplex fonctionnel, respectant les strictes normes de la RT 2012.Avec Evidence, vous achetez bien plus qu’une maison.  Chaque maison neuve possède un garage fermé, un jardin et une place de stationnement. Des panneaux photovoltaïques installés sur les toits des maisons vous permettront ainsi de réduire votre facture d’énergie.Toutes les prestations intérieures sont personnalisables selon vos envies lors de la réunion de finalisation de votre projet !

Autres offres disponibles pour ce programme


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Nos suggestions

Ce projet de construction de 295 000,00 €, de 84m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 338,03 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 295000.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 262 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 338,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 325,20 € pendant 15 ans. puis 958,53 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.91%

Coût total 91 259,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 353 559,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.50%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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