Carpentras (84200) - Le Patio

Lancement commercial
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  • Logement
    Appartement - T4
  • Nb. de pièces
    4 pièces
  • Surface
    89 m²
  • Jardin/Terrasse
    72 m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2024

Acheter Appartement T4 Carpentras 84200 Le Patio

84200 Carpentras

Le Patio vous propose ce chaleureux appartement T4 qui ne demande qu'à être aménagé!

D'une superficie de 89,50m², il offre 3 belles chambres , une salle de bain et des WC séparés.

L'espace de vie de 38,2 m² laisse la place pour une belle cuisine.

Terrasse de 10,4m² exposée Sud pour des journées ensoleillées.

Places de parking, pompe à chaleur, ...tout le confort du neuf.

Laissez-vous tenter.

 

  • 04 82 29 73 19
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Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
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Les avantages du programme

Acheter appartement T2 au T4 - Résidence Le Patio AST Groupe

Carpentras, une ville de charme

Classée « Ville d’Art et d’Histoire », Carpentras est une ville de charme, qui comblera tous les amoureux du style provençal. Avec son riche patrimoine historique et son centre-ville piéton, cette jolie commune a tout pour plaire, et offre à ses habitants un cadre de vie idéal.

Capitale du Comtat Venaissin, cette ville agricole est également connue pour ses spécialités locales de qualité. Le célèbre marché hebdomadaire, remontant à l’origine de la ville, a toujours lieu tous les vendredis matin. Vous pourrez profiter de l’ambiance et déguster les meilleurs produits du terroir : berlingots, fraises, truffes, fruits confits, melon, etc.

Une ville provençale pleine de ressources

Depuis plusieurs années, Carpentras se métamorphose pour offrir le meilleur à ses habitants. Bénéficiant notamment du plan national « Action cœur de ville », Carpentras est en pleine redynamisation sur tous les domaines.
Les nombreuses infrastructures culturelles, éducatives, sportives, médicales et de transports font de Carpentras une ville phare, à proximité d’Avignon. En vivant au sein de cette ville provençale, vous pourrez, par exemple, profiter de la gare routière et ferroviaire, du cinéma, de la médiathèque, du musée, des lycées, du centre hospitalier et des cliniques, d’une piscine, des parcs, des parcours de santé, d’un karting, etc.
Également très attractive au niveau économique, cette ville encourage l’entreprenariat et les relations humaines avec son association « Carpensud », qui vise à aider chaque entrepreneur à développer son activité.

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Nos suggestions

Ce projet de construction de 258 000,00 €, de 89m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 073,86 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 258000.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 164 370,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 073,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 043,76 € pendant 15 ans. puis 183,76 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.13%

Coût total 45 558,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 209 928,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,10 € pendant 15 ans. puis 890,10 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 9 030,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 112 230,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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