Mérindol (84360) - Le Hameau des Garrigues

Début des travaux
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  • Logement
    Appartement - T3
  • Nb. de pièces
    3 pièces
  • Surface
    67 m²
  • Jardin/Terrasse
    19 m²
  • Disponibilité
    1er trimestre 2024

Acheter Appartement T3 Mérindol 84360 Le Hameau des Garrigues

84360 Mérindol

MERINDOL VAUCLUSE

  • 04 82 29 73 19
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Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
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Les avantages du programme

MÉRINDOL, UN CHARMANT VILLAGE 

Entre chants des cigales, étendue d’oliviers, chaleur et soleil, le village de Mérindol offre un cadre de vie apaisant avec toutes les commodités à proximité. En effet, le centre-ville, à 10 min à pied de la résidence, est doté de plusieurs superettes, épiceries, boulangeries, restaurant ainsi qu’une école primaire, une banque ou la poste. La proximité de Cavaillon ou encore Salon-de-Provence notamment, ainsi que l’entrée de l’autoroute A7, permet également aux habitants de profiter des activités culturelles et de loisirs qu’offrent ses grandes villes.

Le Hameau des Garrigues est situé entre fleuve et montagne, dans un village typique du sud de la France, qui regroupe moins de 3 000 habitants. La région offre de très nombreux sentiers de randonnées dans le Parc Naturel du Luberon et aux bords de la Durance, deux sites remarquables classés en zone Natura 2000, ou encore autour des contreforts du Luberon, témoins du passé historique de la région.

  

Au cœur d'UN TERRITOIRE DYNAMIQUE 

Historiquement façonné par la production agricole, le territoire du Luberon Monts de Vaucluse est aujourd’hui un véritable pôle économique tourné vers le transport, le commerce de gros ou encore l’industrie mécanique. Il accueille près de 1 700 entreprises grâce à sa situation géographique privilégiée entre Paris, Marseille, Avignon, l’Espagne et l’Italie.

Mérindol est au cœur de cette filière de transformation et conditionnement des fruits et légumes, grâce à sa proximité avec les zones d’activités de Cavaillon et de Coustellet. La plaine de Mérindol est un véritable poumon agricole, où sont produits avec abondance différences variétés de fruits, dont ses célèbres melons !

Par ailleurs, les grandes villes comme Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Avignon sont accessibles à moins d’une heure de voiture ou de train, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’emplois dans tous les domaines. 

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Nos suggestions

Ce projet de construction de 208 800,00 €, de 67m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 945,82 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 208800.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 177 425,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 945,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 934,15 € pendant 10 ans. puis 656,37 € pendant 12 ans. puis 945,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.91%

Coût total 63 239,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 240 664,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.56%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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