Échenevex (01170) - Green Side

Début des travaux
  • appartement T4 proche suisse
  • Vue intérieure appartement échenevex
  • AST Groupe - achat appartement vers suisse
  • Logement
    Appartement - T2
  • Nb. de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47 m²
  • Jardin/Terrasse
    26 m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2024

Acheter Appartement T3 Échenevex 01170 Green Side

01170 Échenevex

Echenevex - Pays de Gex

Appartement T2 Rez de Jardin avec place de parking en sous-sol 

234 900€

 

Dans une résidence à taille humaine de 2 étage , decouvrez notre nouvelle réalisation au centre d'Echenevex.

Appartement T2 Rez de Jardin de 47.89m² + 9m² de terrasse et 26m² de jardin  exposé Ouest.

Prestation de qualité avec carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la chambre, salle de bain entierement équipée.

 

PINEL OK pour investisseur, PTZ OK pour Primo Accèdant. 

Batiment Neuf BBC RT20

 

Avec une place de parking en Sous-sol, le logement est au prix de 234 900€

  • 04 82 29 73 19
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Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

Les avantages du programme

appartement T4 proche suisse

Echenevex : la convergence de deux modes de vie

Proche d’un bassin économique international, Echenevex bénéficie d’une localisation idéale. A seulement 33 minutes de Genève, ce village vous permettra de profiter d’une vie au sein de la nature tout en développant votre carrière professionnelle. Les diverses activités extérieures vous permettront ainsi de décompresser en famille ou en couple. 

L’Ain : nature, histoire et gastronomie

La ville d’Echenevex est située dans l’Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre des possibilités illimitées à ses habitants grâce à sa diversité naturelle. En effet, elle regorge de beautés naturelles à découvrir : cascades, réserves naturelles, marais, grottes, lacs, rivières etc. Mais aussi d’un un fort patrimoine culturel qui réjouira les amoureux de l’époque médiévale. La gastronomie occupe également une place centrale dans la région en détenant de nombreuses spécialités culinaires.

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Nos suggestions

Ce projet de construction de 234 900,00 €, de 47m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 978,77 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 234900.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 885,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 93 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 978,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 951,37 € pendant 15 ans. puis 168,37 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.14%

Coût total 41 566,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 451,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,40 € pendant 15 ans. puis 810,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 8 220,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 102 180,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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