Carpentras (84200) - Le Patio

Lancement commercial
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  • Logement
    Appartement - T3
  • Nb. de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63 m²
  • Jardin/Terrasse
    13 m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2024

Acheter Appartement T3 Carpentras 84200 Le Patio

84200 Carpentras

A saisir!

T3 exposé Sud avec une terrasse de 13,1m², au 1er étage.

Côté jour vous profiterez de votre espace de vie de 27,4m² avec un accès direct sur la terrasse.

Côté nuit, 2 chambres vous attendent dont une de 14,2m².

Salle de bain équipée, WC séparés et le petit plus, un espace de rangement au niveau de l'entrée!

Avec places de parking, pompe à chaleur pour des prestations de qualité.

Eligible PTZ et PINEL.

  • 04 82 29 73 19
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Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

Les avantages du programme

Acheter appartement T2 au T4 - Résidence Le Patio AST Groupe

Carpentras, une ville de charme

Classée « Ville d’Art et d’Histoire », Carpentras est une ville de charme, qui comblera tous les amoureux du style provençal. Avec son riche patrimoine historique et son centre-ville piéton, cette jolie commune a tout pour plaire, et offre à ses habitants un cadre de vie idéal.

Capitale du Comtat Venaissin, cette ville agricole est également connue pour ses spécialités locales de qualité. Le célèbre marché hebdomadaire, remontant à l’origine de la ville, a toujours lieu tous les vendredis matin. Vous pourrez profiter de l’ambiance et déguster les meilleurs produits du terroir : berlingots, fraises, truffes, fruits confits, melon, etc.

Une ville provençale pleine de ressources

Depuis plusieurs années, Carpentras se métamorphose pour offrir le meilleur à ses habitants. Bénéficiant notamment du plan national « Action cœur de ville », Carpentras est en pleine redynamisation sur tous les domaines.
Les nombreuses infrastructures culturelles, éducatives, sportives, médicales et de transports font de Carpentras une ville phare, à proximité d’Avignon. En vivant au sein de cette ville provençale, vous pourrez, par exemple, profiter de la gare routière et ferroviaire, du cinéma, de la médiathèque, du musée, des lycées, du centre hospitalier et des cliniques, d’une piscine, des parcs, des parcours de santé, d’un karting, etc.
Également très attractive au niveau économique, cette ville encourage l’entreprenariat et les relations humaines avec son association « Carpensud », qui vise à aider chaque entrepreneur à développer son activité.

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Nos suggestions

Ce projet de construction de 214 800,00 €, de 63m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 896,08 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 214800.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 290,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 920,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 896,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 871,02 € pendant 15 ans. puis 155,02 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.14%

Coût total 38 096,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 386,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,06 € pendant 15 ans. puis 741,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 7 518,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 438,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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