Roanne (42300) - Impulsion

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  • Logement
    Appartement - T2
  • Nb. de pièces
    2 pièces
  • Surface
    52 m²
  • Jardin/Terrasse
    31 m²
  • Disponibilité
    4e trimestre 2024

Acheter Appartement T2 Roanne 42300 Impulsion

42300 Roanne

Au sein de cette nouvelle résidence moderne à Roanne, venez découvrir ce grand T2 de 52m², pièce de vie exceptionnelle pour un T2 de 32m² qui ouvre sur une terrasse et un jardin (39m²).

Appartement livré quasiment prêt à vivre, RE2020

garage inclus

  • 04 82 29 73 19
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Localisation

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Les avantages du programme

Acheter appartement Impulsion Roanne

LE PAYS ROANNAIS, UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE

A environ 1 heure de Lyon, Saint-Etienne ou Clermont-Ferrand, retrouvez un contraste saisissant en pleine nature entre terre et eaux avec de belles perspectives de découvertes et de dépaysement. Vivre dans le Roannais, c’est choisir de s’offrir l’équilibre nécessaire à son épanouissement avec la proximité de toutes les commodités, une richesse culturelle et architecturale ainsi qu’un dynamisme économique au cœur des plaines verdoyantes du bord de Loire. Le Roannais est un territoire où il fait bon vivre.

Au cœur de la ville, vous profiterez de moments de détente au bord de la Loire, de promenades ou activités au port de Roanne, mais vous pourrez également vous rendre à proximité, aux Gravières de Mâtel, aux Gorges de la Loire ou au Plateau de la Verrerie pour des randonnées à pied, à cheval ou en VTT.

ROANNE, UNE VILLE EN PLEIN DÉVELOPPEMENT 

La ville de Roanne, en Région Auvergne Rhône-Alpes, est lancée depuis 2018 dans le programme national Action Cœur de Ville ayant pour objectif d’améliorer les conditions de vie des habitants et conforter son rôle de moteur dans le développement du territoire. Entre réhabilitation, nouvelles constructions et modernisation, Roanne devient de plus en plus attractive avec de nombreuses infrastructures, de nouvelles zones de commerces ou encore la création de parcs.

Terre d’excellence culinaire, la ville accueille la Maison Troisgros (3 étoiles) ainsi que de nombreux restaurants. Elle détient également le Label « Ville Active & sportive » depuis quelques années avec des équipes côtoyant le niveau Elite, notamment au basket, au hockey ou à l’aviron. Roanne est aussi reconnue pour ses savoir-faire dans les domaines du textile et des métiers d’art. Avec une richesse culturelle, sportive, gastronomique ou encore patrimoniale, chacun trouvera son bonheur à Roanne !

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Nos suggestions

Ce projet de construction de 176 800,00 €, de 52m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur, promoteur et aménageur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 792,90 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 176800.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 125,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 360,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 792,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 782,59 € pendant 15 ans. puis 487,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 50 291,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 416,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,31 € pendant 15 ans. puis 304,98 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.50%

Coût total 3 093,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 453,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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