Sarras (07370) - Les villas du Vivarais

À partir de 149 400 € soit 678,72 € / mois *

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  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    4 à 4 pièces
  • Surface
    83m² à 85m²
  • Disponibilité
    Disponible

Achat maison à Sarras (07370) - T4

07370 Sarras

 

programme construit 

Achetez une maison neuve à Sarras (07370) en Ardèche 

Devenez propriétaire d’une villa neuve T4 à une vingtaine de minutes d’Annonay et toute proche de Valence et Vienne via l’autoroute. Saisissez une opportunité exceptionnelle ! Le programme immobilier ne comprend plus que 4 maisons en T4 d’une surface de 85 m2.

Des prestations de qualité 

Doté de quatre pièces dont trois chambres, « les villas du Vivarais »  offrent un bel espace de vie en rez-de-chaussée donnant directement sur la terrasse. Les maisons neuves font la part belle aux extérieurs avec des jardins privatifs allant jusqu’à 236 m², idéal pour installer une piscine hors-sol ! L’achat d’une maison neuve à Sarras vous permettra de conserver une proximité avec les grandes villes alentours, et de bénéficier du cadre unique des « Villas du Vivarais ». Les prestations incluses dans "Les Villas du Vivarais" sauront vous convaincre ! Vous bénéficiez également de la possibilité de personnaliser votre intérieur, prenez contact avec nos équipes sans plus attendre ! La vente immobilière de notre programme s’inscrit dans une volonté de vous satisfaire. L’achat de votre maison neuve à Sarras promet un cadre de vie paisible.

Derniers mois pour profiter du Prêt à Taux Zéro sur ce programme !

Le programme neuf "Les Villas du Vivarais" est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2018. Réduisez vos mensualités et augmentez votre capacité d'emprunt grâce à ce dispositif. N'attendez plus, estimez dès maintenant le montant de votre PTZ : 

SIMULATEUR PTZ

 

  • 0472813086

Les avantages du programme

Sarras, petit village d’Ardèche

Commune de plus de 2 000 habitants, Sarras (07370) est un petit village typique de l’Ardèche situé à quasi égale distance de Vienne et de Valence. Comptez environ 40 minutes pour rejoindre chacune des deux villes depuis les maisons du programme. Ce village historique a connu trois châteaux et était ceint d’une enceinte aujourd’hui en ruine mais dont vous pourrez retrouver la porte historique déplacée sur la place de la fontaine du village. Le village et ses alentours offrent également un accès à l’ensemble des commodités nécessaires (supermarchés, écoles, gares, etc.). Vous pourrez ainsi profiter de votre achat maison en Ardèche en toute sérénité tout en restant proche d’Annonay, Valence et Vienne.

Au coeur de la nature

A l’achat d’une maison à Sarras en Ardèche, vous profiterez également du cadre naturel et unique d’un village en bord de Rhône et à proximité directe du parc régional du Pilat. Les villas du Vivarais disposent toutes d’un jardin privatif pour pouvoir profiter de ces extérieurs et du climat favorable de la région.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 149 400,00 €, de 83m² à 85m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 678,72 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 149 400,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 465,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 880,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 678,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 670,01 € pendant 10 ans. puis 462,51 € pendant 12 ans. puis 678,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.93%

Coût total 44 971,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 436,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,71 € pendant 10 ans. puis 216,21 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.56%

Coût total 2 299,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 179,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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