À partir de 325 000 € soit 1 383,24 € / mois *
Pougny (01550) - First
Avant-Première
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- Logement
- Maison
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- Nombre de pièces
- 5 à 5 pièces
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- Surface
- 98m² à 98m²
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- Disponibilité
- 2e trimestre 2021
Achat maison à Pougny (01550) - T5
Devenez propriétaire d’une maison neuve à Pougny dans l’Ain (01550) !
Notre future résidence First est composée de 12 maisons en T5. Tous les logements disposent d’un jardin privé et clos, un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement. First est idéalement situé : à 13 minutes à pied et 4 minutes en voiture du centre-ville, où vous trouverez les commodités nécessaires au quotidien.
Pougny : nature et simplicité
Pougny, petite ville rurale de 817 habitants, a la particularité d’être située entre le Rhône et les montagnes du Jura. Aux portes du Pays de Gex, la ville de Pougny est située à seulement 30 minutes de Genève et à moins de 20min de Bellegarde-sur-Valserine. Enfin, la proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Haut Jura et des Monts Jura vous offrira des moments de détente inoubliable entre VTT, via-ferrata, randonnées, ski alpin ou nordique
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0472813086
Nos offres de logements
À partir de 325 000 €
| Catégorie | Prix | Mensualités | Surface | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| T5 | à partir de 325 000 € | soit 1 383,24 € / mois | de 98 à 98 m² | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Catégorie | Prix | Mensualités | Surface | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| T5 | à partir de 325 000 € | soit 1 383,24 € / mois | de 98 à 98 m² | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Les avantages du programme
Proximité immédiate avec la Suisse
Un des avantages de la ville de Pougny, est qu’elle est accolée à la frontière Suisse permettant d’être à Chancy en 5 minutes et à Genève en 30 minutes en voiture. Toutefois, si vous ne souhaitez pas prendre la voiture, sachez que la gare Pougny-Chancy désert la ville de Genève en moins de 30 minutes. Un avantage non-négligeable d’autant plus que la gare est située à seulement 15 minutes du First à pied.
Ain : terre des possibles
La ville de Pougny est une commune située dans le département de l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. L’Ain bénéficie de nombreux atouts que sont sa gastronomie, son patrimoine culturel ou encore ses paysages naturels. Autant de richesses, créatrices d’expériences, qui sauront vous séduire ! De plus, l’Ain a la particularité d’être au cœur de nombreux territoires : la Suisse, les Monts du Jura, le Beaujolais etc. Un avantage non négligeable qui vous permettra de profiter des diverses activités de ces régions.
Localisation
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Commerce
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Ecole
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Transport
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- Prendre rendez-vous
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Ce projet de construction à partir de 325 000,00 €, de 98m² à 98m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de 1 383,24 € / mois *
*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 325 000,00 € (prix net)
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 228 670,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 383,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 351,74 € pendant 15 ans. puis 451,74 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.04%
Coût total 68 852,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 297 522,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%
Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).
