Passy (74190) - Le Twist

Avant-Première
  • Maisons T4 Passy
  • Maisons T5 Passy
  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    4 à 5 pièces
  • Surface
    80m² à 100m²
  • Disponibilité
    3e trimestre 2020

Achat maison à Passy (74190) - T4 à T5

74190 Passy

Devenez propriétaire à Passy (74190)

Vous êtes un amoureux de la montagne et des sports d’hiver ? Vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf vous permettant d’en profiter ? N’attendez plus, Le Twist à Passy comblera vos envies bien plus que ce que vous espérez !
Devenez propriétaire d’une maison neuve à Passy, dans la Haute-Savoie (74190). Le programme Le Twist se compose de 12 maisons T4 et 2 maisons T5 chacun avec jardin privatif.  Le nombre réduit de maisons offre à ses habitants un cadre de vie paisible et intimiste. Pour favoriser le vivre ensemble, vous pourrez bénéficier d’espaces verts communs. Chaque logement bénéficie d'un garage ainsi qu'une place de stationnement. Indépendant et sécurisé, le Twist vous permet d’être situé à seulement quelques minutes à pied des commodités nécessaires au quotidien, dont des écoles. Les fans de sports d’hiver se réjouiront de la proximité de la commune avec une multitude de stations à moins de 30 minutes en voiture, telles que Chamonix ou Megève.

Passy : une ville qui n’a pas son pareil

Située à proximité du Mont-Blanc, de la Suisse et de l’Italie, Passy est la ville la plus étendue de son département et bénéficie d’une place de choix en étant plein sud face à la chaîne du Mont-blanc. Avec son environnement exceptionnel, elle offre à ses habitants de nombreuses opportunités de s’échapper du quotidien :  cascades, lacs d’altitude, montagnes et base de loisirs du lac de Passy. Consciente du patrimoine détenu, la commune de Passy œuvre pour préserver sa nature tout en améliorant le quotidien des habitants : qualité de l’eau, de l’air et mobilité électrique.

  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 240 000 €

T4 à partir de 240 000 € soit 1 078,47 € / mois de 81 à 92 m²
Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
240 000 € Maison 81 m² Oui PTZ Détails
260 000 € Maison 81 m² Oui PTZ Détails
268 000 € Maison 92 m² Oui PTZ Détails
T5 285 000 € soit 1 290,83 € / mois 101 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
285 000 € Maison 101 m² Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Passy : une localisation idéale

Passy est une commune située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes vous permettant de jouir de tous les avantages de la région. Terre empreinte de nature et de massifs montagneux, la Haute-Savoie offre un panel de paysages époustouflants. De l’eau à la terre, vous pourrez vous extasier devant ses grands lacs tels que le lac Léman ou bien le lac d’Annecy. Mais aussi face à la somptuosité du Mont-Blanc, de ses aiguilles et de ses glaciers, gardiens d’une nature préservée.

 La Haute-Savoie : Une vie à la carte  

Avec son patrimoine naturel, la Haute-Savoie offre une multitude d’activités extérieures : pistes de skis, randonnées, canyoning, activités nautiques sur les lacs etc. Et si vous n’êtes pas adeptes des activités extérieures vous pourrez toujours bénéficier des activités intérieures entre amis ou en famille telles que les escape game, les lasers game ou encore les paintball game. Sans oublier les adeptes de la bonne cher qui se réjouiront de pouvoir se délecter des plats typiques régionaux tels que la fondue savoyarde, la tartiflette, les fromages ou encore la charcuterie.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 240 000,00 €, de 80m² à 100m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 078,47 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 240 000,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 205 615,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 078,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 065,64 € pendant 15 ans. puis 698,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.94%

Coût total 70 076,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 275 691,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.50%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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