Eyguières (13430) - Liléa

Permis de construire accepté
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  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    4 à 6 pièces
  • Surface
    91m² à 143m²
  • Disponibilité
    4e trimestre 2022

Achat maison à Eyguières (13430) - T4 à T6

13430 Eyguières

Découvrez  notre nouvelle résidence à Eyguières

Vous cherchez un endroit ensoleillé et paisible où vous établir ? Découvrez notre future résidence Liléa à Eyguières, au sein d’un quartier calme et résidentiel, à seulement 15 min de Salon-de-Provence. Devenir propriétaire d’une maison à Eyguières, dans les Bouches du Rhône est désormais possible !

"Liléa" est composée de 9 maisons neuves, du T4 au T6 pour des surfaces allant jusqu’à 143 m². Ces maisons aux couleurs provençales, sont dotées d’un étage et de jardins individuels. Elles vous permettront de profiter de moment de calme en extérieur. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, vous pourrez rejoindre les centres urbains en 15 minutes seulement.

Eyguières, au pied du Massif des Alpilles

Eyguières est située au pied du massif des Alpilles, ce village provençal traditionnel doit son nom à l'existence de trois sources : la Borme, Gilouse et Font-Vielle. Ainsi, plusieurs fontaines jalonnent les ruelles et places du village. Fière de son histoire et son patrimoine, Eyguières dispose de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecins, écoles et collège.

Pour les loisirs, les associations sportives et culturelles sont nombreuses. Vous pourrez profiter des sentiers balisés du Massif des Alpilles pour la randonnée, le vélo et l’équitation. Elle est également dotée d’un aérodrome pour l’aviation de loisirs.

  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 314 000 €

T4 314 000 € soit 1 437,09 € / mois 91 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
314 000 € Maison 91 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
T5 385 000 € soit 1 781,73 € / mois 119 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
385 000 € Maison 119 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails
T6 462 000 € soit 2 145,08 € / mois 142 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
462 000 € Maison 142 m² 1 Oui PTZ Plan 2D Détails

Les avantages du programme

Un environnement paisible au cœur d’une Métropole unique

Eyguières, ville des Bouches-du-Rhône, appartient à la Métropole Aix-Marseille Provence (la plus grande métropole française) et bénéficie de toutes les infrastructures, et services qui font la puissance économique de cette Métropole.
Les Bouches-du-Rhône détiennent une large palette de paysages : plaines et zones sauvages avec la Camargue, zones montagneuses avec les Alpilles, la Sainte Victoire ou la Sainte Baume et enfin un littoral contrasté avec les ports, les plages et les calanques. De plus, berceau de la Provence, les Bouches-du-Rhône détiennent un patrimoine culturel riche et varié.

Liléa, un quartier intimiste

Avec ses 9 maisons, Liléa s’harmonise parfaitement avec le village provençal traditionnel d'Eyguières. Les maisons modernes s’intégreront parfaitement au paysage, toutes dotées d’un jardin et de place de stationnement. 

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 314 000,00 €, de 91m² à 143m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 437,09 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 314000.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 281 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 437,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 424,26 € pendant 10 ans. puis 1 118,70 € pendant 12 ans. puis 1 437,09 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.88%

Coût total 101 939,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 383 739,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.56%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/09/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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