Collonges (01550) - L'Excelys

Dernier lot disponible
  • maison neuve collonges
  • maison proche Suisse
  • Villa neuve Ain
  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    4 à 5 pièces
  • Surface
    87m² à 93m²
  • Disponibilité
    4e trimestre 2019

Achat maison à Collonges (01550) - T4 à T5

01550 Collonges

 

Devenez propriétaire à Collonges, ville aux portes de Genève

Achetez une maison neuve à Collonges du T4 au T5. L’Excelys se compose de 13 maisons allant de 90m2 à 95m2. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, lieu de détente et de partage !  D’un garage fermé et des places de stationnement qui vous permettront de faire de votre maison, un lieu de réception accueillant et fonctionnel. Ces maisons vous offriront le confort et les avantages du neuf. Vous pourrez également personnaliser votre intérieur selon vos préférences.

Un quartier paisible

C’est au sein d’un quartier résidentiel et familial que nous avons choisi de construire les maisons L’Excelys. Proche du centre-ville (5mn à pied) et de ses commerces vous pourrez ainsi profiter d’une vraie vie de village. Entouré de verdure et de champs, vous connaîtrez le dépaysement de la campagne tout en étant non loin des grandes villes. Composé de seulement 13 maisons, L’Excelys vous permettra de jouir d’une vie de quartier familiale et intimiste. 

Une localisation privilégiée

Aux portes du pays de Gex, entre le Rhône et le Jura, Collonges vous marquera par sa quiétude et sa qualité de vie. Ville en plein développement, elle vous offrira tous les services et commodités nécessaires. Vous emménagerez également dans une ville respectueuse de l’environnement, mettant en place de nombreuses actions afin de préserver la nature et les nombreux châteaux composant son paysage.

  • 0472813086
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Les avantages du programme

Collonges, commune du pays de Gex

La communauté de communes du pays de Gex met un point d’honneur à faire évoluer sans cesse son environnement  afin d’améliorer la vie de ses habitants ! Dynamique et force de proposition, la communauté a engagé de nombreuses actions : réhabiliter et valoriser le patrimoine architectural, préserver les milieux naturels via un contrat environnemental,  améliorer la mobilité et les relations transfrontalières. De plus, soucieuse de l’environnement la commune met en place des actions afin de réduire l’impact de notre quotidien sur celui-ci. Par exemple, la mise en place d’une aide pour accompagner les propriétaires dans leurs transitions énergétiques. Autant de critères qui font de cette commune, une commune moderne et en adéquation avec son temps. 

Collonges, ville reposante

Collonges est une petite commune de 2220 habitants, située aux portes du pays de Gex  et non loin de Genève, sa localisation permet de profiter de paysages naturels tout au long de l’année : réserve naturelle nationale de la haute chaîne du Jura, lac Léman, lac d’Annecy ou encore le lac du Bourget. En famille ou entre amis vous pourrez jouir de plusieurs activités extérieures : canyoning, randonnée, visites de châteaux ou ballade autour des différents lacs. Vous pourrez également profiter des différentes activités proposées par les associations municipales comme l’équitation, la via ferrata, le golf, le judo ou encore le rugby. 

L’Excelys

Le programme de L’Excelys est en adéquation avec la vie locale : serein et intimiste. Composé de seulement 13 maisons, vous pourrez bénéficier de la tranquillité de votre quartier, mais aussi de la proximité avec toutes les comodités nécessaires au quotidien.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 304 500,00 €, de 87m² à 93m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 268,38 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 304 500,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 195 430,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 268,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 233,38 € pendant 15 ans. puis 233,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.12%

Coût total 54 584,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 250 014,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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