Cogolin (83310) - Lou Pantaï

Lancement commercial
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  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    3 à 4 pièces
  • Surface
    76m² à 87m²
  • Disponibilité
    1er trimestre 2020

Achat maison à Cogolin (83310) - T3 à T4

83310 Cogolin

Devenez propriétaire à Cogolin (83310)

Vous cherchez un endroit ensoleillé et paisible où vous établir ? Et pour cela vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Ne cherchez plus, Lou Pantaï est fait pour vous ! Devenir propriétaire d’une maison à Cogolin, dans le Var (83310), est désormais possible ! Lou Pantaï est composé de 19 maisons neuves, du T3 au T4 pour des surfaces allant jusqu’à 87 m². Ses maisons neuves aux couleurs du soleil et de l’ocre, charme typique provençal, vous dépayseront tout au long de l’année. Composées de jardins individuels, ces maisons vous permettront de profiter de moment de calme en extérieur ainsi que du concert saisonnier des cigales.  Situé dans un quartier résidentiel calme et cossu, Lou Pantaï vous permettra de vous rendre à la mer en seulement 13 minutes. 

Cogolin : calme, mer et volupté

La ville de Cogolin située sur les rivages du Golfe de Saint-Tropez est à deux pas de la mer. Son vieux-village, dominé par la Tour de l’Horloge conçu au XIVe siècle, vous offrira des ballades pleines de charme où l’histoire résonne. De nombreuses animations y sont organisées tout au long de l’année : foires artisanales, brocantes, concerts et fêtes provençales. Vous pourrez également y découvrir son artisanat, richesse culturelle, connu dans le monde entier pour sa manufacture de tapis et ses fabriques de pipe.

  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 299 000 €

T3 305 000 € soit 1 270,76 € / mois 76 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
305 000 € Maison 76 m² Oui PTZ Détails
T3 305 000 € soit 1 270,76 € / mois 75 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
305 000 € Maison 75 m² Oui PTZ Détails
T4 350 000 € soit 1 483,16 € / mois 87 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
350 000 € Maison 87 m² Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Le département du Var : un pied à terre idéal

Le Var, connu pour être la destination par excellence des vacances d’été, est surtout un endroit où il fait bon vivre tout au long de l’année. Fort de son patrimoine provençal, le Var offre à ses habitants une douceur de vie de par le chant de ses cigales, la mer et l’accent chantant de ses habitants. De plus, il offre une multitude d’activités tout au long de l’année : exploration sous-marine, activité nautiques, dégustations de vins, parachute ascensionnel etc. Que vous soyez épicurien, amoureux de la nature, de sensations fortes ou de l’histoire, le Var saura vous satisfaire ! 

Le golfe de Saint-Tropez : destination mythique

Le golfe de Saint –Tropez réunit de nombreuses villes telles que Saint-Tropez, Cogolin, Ramatuelle, Grimaud etc. Des villes connues comme des destinations touristiques incontournables mais surtout pour être le lieu des stars et du cinéma. Connu pour avoir été le repaire de Brigitte Bardot, le golfe de Saint-Tropez a été le lieu de tournage de nombreux films, du Gendarme de Saint-Tropez à La vérité si je mens 2. Haut lieu de la mode et de la beauté, le monde des stars et des paillettes ressurgit dès l’été ! Un été sous les projecteurs où les stars aiment se faire voir dans les endroits mythiques de Saint-Tropez.

Localisation

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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 299 000,00 €, de 76m² à 87m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 243,02 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 299 000,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 190 165,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 119 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 243,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 208,14 € pendant 15 ans. puis 211,47 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.13%

Coût total 52 676,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 242 841,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 34,88 € pendant 15 ans. puis 1 031,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 10 464,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 064,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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