Valence (26000) - La Parenthèse

À partir de 214 900 € soit 961,56 € / mois *

  • maison T4 Valence
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  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    4 à 5 pièces
  • Surface
    51m² à 120m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2019

Achat appartement à Valence (26000) - T4 à T5

26000 Valence

 

Derniers lots disponibles

NOS MAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS A VALENCE

Devenez propriétaire dès maintenant en réalisant l’achat d’un appartement neuf avenue Victor Hugo à Valence dans la Drôme. Notre programme « La Parenthèse » propose 6 appartements allant de 52 m ² à 115 m ² du T2, T4, et T5, ainsi que deux maisons en T4. Chaque appartement dispose au moins d’une terrasse, et d’un jardin dans certains appartements en duplex. Enfin, chaque logement dispose d'un stationnement privé.

AU CŒUR DU CENTRE VILLE DE VALENCE

Le programme immobilier «  La parenthèse » se veut moderne et confortable, les lignes architecturales font la part belle à la luminosité des espaces de vie. Sa localisation géographique idéale se révèle être un point fort considérable ! L’avenue Victor Hugo regorge de commerces, boutiques, commodités … Plus besoin d’utiliser la voiture ou les transports en commun pour faire vos achats, tout est à proximité ! Baladez-vous ainsi, dans le quartier convivial de Valence, qui saura vous séduire tant par son dynamisme que par sa praticité ! La ville tout aussi verdoyante dispose de nombreux parcs et espaces naturels pour profiter du soleil de Valence ! 

VOTRE PREMIER ACHAT ? PROFITEZ DU PRET A TAUX ZERO !

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sur le programme La Parenthèse ! Ce dispositif vous permet de financer une partie de votre achat immobilie à taux 0%. Estimez sans plus attendre le montant de votre PTZ : 

SIMULATEUR PTZ

 

REDUISEZ VOS IMPOTS GRACE A LA LOI PINEL

Le programme La Parenthèse est élégible à la loi Pinel : vous pouvez ainsi réaliser un investissement locatif et bénéficier d'un crédit d'impôts sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans. 

EN SAVOIR PLUS SUR LA LOI PINEL 2018

  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 214 900 €

T4 à partir de 214 900 € soit 961,56 € / mois de 80 à 80 m²
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
214 900 € Appartement 80 m² Oui PTZ Détails
225 900 € Maison 80 m² Oui PTZ Détails
225 900 € Maison 80 m² Oui PTZ Détails
T5 386 100 € soit 1 787,43 € / mois 115 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
386 100 € Appartement 115 m² Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Un quartier au cœur de Valence

Situé sur l’avenue Victor Hugo, « la Parenthèse » offre une situation idéale au cœur de Valence. Vous pourrez rejoindre en quelques minutes le centre-ville en transport, à pied ou encore en vélo grâce aux bornes à quelques pas de la résidence. Vous pourrez par exemple vous rendre sur l’esplanade du champ de Mars en 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les appartements neufs de la résidence sont également à proximité de toutes commodités dont un supermarché à 10 minutes à pied.

A la frontière de la Drôme et de l’Ardèche

Accolé au Rhône, Valence se situe à la frontière entre les deux départements de la Drôme et de l’Ardèche. Vous pourrez ainsi facilement profiter du dynamisme de Valence tout en restant à proximité immédiate de la nature sauvage de l’Ardèche. La localité de Valence vous permettra également de facilement de rejoindre Lyon, au nord, et Avignon, au sud, en 1h15 environ.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 214 900,00 €, de 51m² à 120m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 961,56 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 214 900,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 180 775,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 980,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 961,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 949,02 € pendant 15 ans. puis 590,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 60 950,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 241 725,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,54 € pendant 15 ans. puis 370,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.50%

Coût total 3 762,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 742,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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