Domancy (74700) - Snö

Début des travaux
  • maison Domancy
  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    4 à 5 pièces
  • Surface
    78m² à 95m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2019

Achat maison à Domancy (74700) - T4 à T5

74700 Domancy

Réservez dès maintenant pour choisir la vue sur le Mont-Blanc !

Profitez du programme Snö pour devenir propriétaire d’un logement neuf au cœur des montagnes et à proximité de Megève (15 minutes) et Combloux (10 minutes). Découvrez nos maisons neuves T4 et T5 pleines de charme à Domancy (74700), à proximité de l’Italie et la Suisse. Les maisons de Snö ont des usperficies allant de 78 à 95 m2 et disposen chacune d'un jardin, d'une garage privatif et d'une place de stationnement extérieur. 

Domancy, une commune authentique

Entourée par la chaîne des Aravis et la tête de l’Ane, la commune de Domancy est bordée par l’Arve. Le cadre de vie à Domancy se révèle être un véritable havre de paix, près des massifs montagneux. La ville de Domancy se veut dynamique et attractive.  Elle se situe face au Mont Blanc à 25 km de Chamonix et à 60 km d’Annecy. Habiter au cœur de Domancy promet des paysages spectaculaires et des couchers de soleil à perte de vue ! Domancy représente alors, un lieu de bien-être au cœur des montagnes.Adeptes de sports d'hiver ? Les résidences de Snö à Domancy sont proches  de multiples stations de ski ! En plus de la proximité avec les stations de ski, vivre dans les résidences de Snö vous permet d’admirer chaque jour le Mont-Blanc. 

Snö, un parfait mélange entre contemporain et charme traditionnel 

 AST Groupe est fier de vous présenter les nouvelles résidences Snö au nord de la commune de Domancy. L’achat de maisons neuves en T4 et T5 vous permet de bénéficier directement de prestations clefs. Ainsi, retrouvez tous les avantages d’un achat sécurisé avec AST Groupe ! Bénéficiez également de panneaux solaires sur chaque maison, réduisez ainsi votre consommation d’énergie au quotidien ! 

Derniers mois pour bénéficier du Prêt à Taux 0% sur ce programme !

Devenez propriétaire de votre premier logement : le programme Snö est éligible au Prêt à Taux 0% (PTZ) ! Ce dispositif vous permet ainsi de réduire vos mensualités ou d'augmenter vos capacités d'emprunt. Réalisez sans plus attendre une simulation :

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  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 310 900 €

T4 300 500 € soit 1 373,77 € / mois 79 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
300 500 € Maison 79 m² Oui PTZ Détails
T5 à partir de 311 400 € soit 1 425,24 € / mois de 90 à 96 m²
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
311 400 € Maison 90 m² Oui PTZ Détails
317 400 € Maison 95 m² Oui PTZ Détails
317 400 € Maison 96 m² Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Pays du Mont-Blanc

Membre de la communauté de communes des Pays du Mont-Blanc, la commune de Domancy est à proximité d’acteurs locaux majeurs tel que les villes de Sallanches, Megève ou encore Passy. 3ème intercommunalité de Haute-Savoie, la CC des Pays du Mont-Blanc agit en faveur d’une économie de proximité,  afin de satisfaire quotidiennement les 50 000 habitants. Près de 5 500 artisans et commerçants sont à votre service tout au long de l’année.

Domancy

Domancy est située dans le milieu de la Vallée de l’Arve, à 5 minutes du centre-ville de Sallanches. Proche des frontières de la Suisse et de l’Italie ainsi que des villes de Chamonix et Genève, la commune est entourée de massif montagneux tel que la chaîne des Aravis ou la tête de l’Âne avec une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc, plus haut sommet d’Europe. Domancy vous charmera par son cadre et ses quelques 1 900 habitants. Ses commerçants (épicerie, boulangerie, salon de coiffure, restaurants…), ses services (école maternelle, transports en commun), ses stations de ski et associations vous accueilleront avec souhait.

Snö

Le programme immobilier Snö est un projet en adéquation avec la vie locale. Composé de 20 maisons mitoyennes, vous serez charmé par leur agencement intérieur et extérieur, mêlant le traditionnel et le contemporain. Les maisons mitoyennes T4 à T5 bénéficient quant à elles d’une surface correspondant jusqu’à 95 m2 avec jardin et garage privatif ainsi qu’un stationnement extérieur. Offrez-vous un cadre de vie agréable à proximité de Sallanches !

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 310 900,00 €, de 78m² à 95m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 422,88 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 310 900,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 278 695,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 422,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 410,05 € pendant 10 ans. puis 1 104,49 € pendant 12 ans. puis 1 422,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.88%

Coût total 100 781,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 379 476,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.56%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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