Annemasse (74100) - L'Alpha

Avant-Première
  • maison neuve Annemasse
  • Maison T4 Annemasse
  • Logement
    Maison
  • Nombre de pièces
    4 à 5 pièces
  • Surface
    88m² à 102m²
  • Disponibilité
    4e trimestre 2020

Achat maison à Annemasse (74100) - T4 à T5

74100 Annemasse

 

avant-première

 

Découvrez en avant-première notre prochain programme de maisons neuves à Annemasse, à proximité de Genève !  

Situé au coeur d'un quartier résidentiel, L'Alpha se compose de 12 maisons neuves T4 et T5 avec jardin clos et stationnement privatif. De plus, chaque maison bénéficiera de panneaux photvoltaïques. Profitez d'un emplacement idéal, à 5min en voiture des commerces et à 10min des écoles. Le programme neuf L'Alpha est également bien déservi en transports en commun : à 10min en voiture de la gare SNCF et à 5min à pieds de l'arrêt de bus le plus proche. 

 

  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 325 000 €

T4 331 000 € soit 1 393,48 € / mois 89 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
331 000 € Maison 89 m² Oui PTZ Détails
T5 339 000 € soit 1 431,23 € / mois 102 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
339 000 € Maison 102 m² Oui PTZ Détails
T5 360 000 € soit 1 530,37 € / mois 102 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
360 000 € Maison 102 m² Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 325 000,00 €, de 88m² à 102m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'une maison avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 365,15 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 325 000,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 216 565,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 365,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 330,15 € pendant 15 ans. puis 330,15 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.08%

Coût total 62 480,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 279 045,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/09/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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