Saint Pierre en Faucigny (74800) - Le clos village

  • Achat appartements Haute Savoie
  • garage à vendre haute savoie
  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    4 à 6 pièces
  • Surface
    79m² à 99m²
  • Disponibilité
    Disponible

Achat appartement à Saint Pierre en Faucigny (74800) - T4 à T6

74800 Saint Pierre en Faucigny

 

Programme construit : visitez votre futur appartement !

 

Achetez un appartement neuf  T3, T4 et T5 à St Pierre-en-Faucigny (74800) proche Genève ! Vous rêvez d’un cadre calme et chaleureux parsemé de sérénité, et ce, à deux pas du pôle économique de Genève ? La ville de St Pierre en Faucigny saura donc répondre à vos envies. Entre écrin de verdure et esprit convivial, la ville se révèle être un havre de paix où il fait bon de bon vivre ! 

Plus que quelques appartements neufs disponibles...

 Plus que quelques appartements en vente pour Le Clos village avec des surfaces habitables  comprises entre  40 m² et 99m² ! Appartements neufs proches de Genève via l’autoroute A40 ou la route via Reigner. Toutes les commodités sont accessibles à St Pierre-en-Faucigny même ou dans les communes aux alentours. Ce programme propose également des garages neufs à vendre séparément des appartements. 

Le Clos Village, entre confort et convivialité !

Organisés en deux ensembles qui se font écho, les logements neufs que nous vous proposons répondent aux meilleurs standards en matière de confort thermique et d’économies d’énergie (RT 2012).  Afin de préserver votre intimité, des haies végétalisées  se dessinent au sein du quartier résidentiel, ce qui renforce d’autant plus l’impression d’écrin de verdure. Le Clos Village dispose bien évidemment de toutes les commodités à proximité. En intérieur, les appartements dotés d’une à quatre chambres offrent de généreuses superficies habitables. Ultime touche apportée à votre confort : tous les appartements s’ouvrent sur de beaux extérieurs, qu’il s’agisse de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de balcons aux étages ou encore de vastes terrasses. 

Bénéficiez de frais de notaires réduits avec « Le Clos Village »

  • Prêt à taux zéro avec l’achat d’un appartement neuf ou d’une maison neuve. Réalisez la simulation PTZ :

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  • Frais de notaire réduit, pour savoir à combien s’élèverait vos économies de frais de notaire, réalisez dès maintenant une simulation frais de notaire en cliquant ici :

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Nos offres de logements

À partir de 259 900 €

T4 à partir de 275 000 € soit 1 147,23 € / mois de 80 à 82 m²
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
275 000 € Appartement 80 m² 1 Oui PTZ Détails
278 000 € Appartement 80 m² 2ème Oui PTZ Détails
280 000 € Appartement 82 m² RDC Oui PTZ Détails
282 000 € Appartement 80 m² 3 Oui PTZ Détails
T6 315 000 € soit 1 336,03 € / mois 99 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
315 000 € Appartement 99 m² RDC Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Dynamisme économique

Tirant pleinement partie de sa position stratégique au carrefour autoroutier de la Suisse et de l’Italie, sur l’axe Annecy/Chamonix, la ville s’est dotée de deux zones économiques d’envergure : le parc d’activités économiques des jourdies et la zone artisanale des Glières. 

De nombreuses commodités

Dotée de toutes les infrastructures nécessaires (3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, un collège, une médiathèque, une bibliothèque, une école de musique, un complexe sportif, des terrains de tennis, de football, etc.), de nombreux commerces de proximité et de non moins nombreuses associations, la commune offrira ainsi un cadre de vie sur mesure à tous ceux qui désirent vivre pleinement la ville à la campagne.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 259 900,00 €, de 79m² à 99m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 082,04 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 259 900,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 165 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 082,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 051,72 € pendant 15 ans. puis 185,39 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.13%

Coût total 45 916,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 556,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,32 € pendant 15 ans. puis 896,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 9 095,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 113 055,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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