Pierre-Bénite (69310) - L'Opus

À partir de 212 900 € soit 888,54 € / mois *

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  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    2 à 4 pièces
  • Surface
    39m² à 89m²
  • Disponibilité
    3e trimestre 2019

Achat appartement à Pierre-Bénite (69310) - T2 à T4

69310 Pierre-Bénite

Acheter un appartement neuf à Pierre Bénite est désormais possible !

Découvrez en exclusivité « L’OPUS » situé à 20 minutes de Lyon. Il  est composé de 26 appartements neufs du T2 au T4 allant de 39 m2  à 89 mavec jardin privatif, terrasse ou balcon. Dans un écrin de verdure privilégié proche des Monts du Lyonnais, Pierre-Bénite vous offrira un environnement  calme et verdoyant à proximité de l’agglomération lyonnaise. 

Nos appartments neufs à Pierre-Bénite !

L’Opus offre des lignes architecturales élégantes et contemporaines. Le projet a été conçu afin que chaque appartement puisse profiter de beaux espaces extérieurs (terrasses, jardins…). Une belle place a ainsi été laissée à la verdure et à l’intégration de la résidence dans son paysage.  La configuration de la résidence a été pensée pour le bien-être et la douceur de vivre afin de vous offrir un havre de paix en pleine-ville.

Chaque logement est configuré afin de conserver l’intimité de ses habitants. L’intérieur a été optimisé de façon durable et fonctionnelle. Les appartements sont lumineux, avec de belles orientations, et ouverts sur l’extérieur grâce à des balcons, terrasses et jardins privatifs. De larges ouvertures offrent une vue sur les espaces verts du cœur de la résidence.  L’achat d’un appartement neuf vous permet également de bénéficier d’une cave et d’un garage.  

Investissez près de Lyon !

Le programme immobilier « L’OPUS » est éligible à la loi Pinel (Zone B1). Vous pouvez ainsi investir et  louer votre appartement dès sa livraison pour bénéficier de réductions fiscales. Consulter notre guide pour tout savoir sur l'investissement locatif avec la loi Pinel.

Estimez votre économie d’impôt :

SIMULATEUR LOI PINEL

 

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Nos offres de logements

À partir de 212 900 €

T3 à partir de 212 900 € soit 888,54 € / mois de 62 à 66 m²
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
212 900 € Appartement 62 m² 1 Oui PTZ Détails
227 900 € Appartement 66 m² Oui PTZ Détails
T4 256 900 € soit 1 069,69 € / mois 81 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
256 900 € Appartement 81 m² 2ème Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Pierre Bénite, une situation géographique exceptionnelle

Pierre Bénite offre un positionnement géographique très avantageux à ses habitants, proche des Monts du Lyonnais. Cette ville est notamment connue pour sa richesse culturelle. Pierre Bénite profite également d’un cadre naturel et préservé à proximité immédiate de l’agglomération Lyonnaise. La ville fait partie intégrante de la Métropole de Lyon regroupant 59 communes du Grand Lyon. Cet ensemble apporte un dynamisme culturel, architectural et économique. Le développement de grands projets urbains a pour seul objectif : rendre la ville toujours plus agréable. 

Votre appartement à Pierre Bénite

Pierre-Bénite offre une véritable vie de quartier, la résidence est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Situé à proximité des écoles, commerces, restaurants et terrains de sports, L’Opus vous permettra d’allier sérénité et praticité. Habiter Pierre Bénite, c’est également profiter d’un cadre de vie agréable, alliant lieux fleuris et espaces verts. Le parc Georges Manilier, les Monts d’Or et le Parc de Miribel, véritable îlots de verdure situés non loin de la résidence, invitent à de réels moments de détente en famille tout au long de l’année.   

L’OPUS, une construction contemporaine…

Notre nouvelle résidence L’Opus se compose de 26 appartements neufs du T2 au T4 pour des surfaces allant jusqu’à 90 m2. Le programme offre des lignes architecturales élégantes et contemporaines. Le projet a été conçu afin que chaque appartement puisse profiter de beaux espaces extérieurs (terrasses, jardins…). Les appartements sont lumineux, fonctionnels, avec de belles orientations, et ouverts sur l’extérieur grâce à des balcons, terrasses et jardins privatifs. La résidence s’intègre parfaitement dans le paysage, mêlant verdure et modernité.  La configuration de la résidence est pensée pour vous offrir un havre de paix en pleine-ville de façon durable.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 212 900,00 €, de 39m² à 89m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 888,54 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 212 900,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 160,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 160,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 888,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 863,70 € pendant 15 ans. puis 154,03 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.14%

Coût total 37 789,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 949,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,84 € pendant 15 ans. puis 734,51 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 7 452,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 92 612,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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