Montluel (01120) - Le Callisto

À partir de 121 900 € soit 513,87 € / mois *

Lancement commercial
  • propriétaire appartement proche lyon
  • Achat T2 Montluel Ain
  • Acheter appartement Montluel
  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    2 à 4 pièces
  • Surface
    40m² à 87m²
  • Disponibilité
    2e trimestre 2020

Achat appartement à Montluel (01120) - T2 à T4

01120 Montluel

Découvrez les futurs appartements neufs à Montluel (01120), à seulement 20min de Lyon, et 9min en voiture de la Gare de Beynost ! Le Callisto, une résidence fermée et sécurisée, comprenant 27 logements du T2 au T4 allant de 40 à 80m2. Chaque appartement bénéficie d'un garage en sous-sol fermé.

Devenez propriétaire à Montluel !

Vous souhaitez acheter un bien immobilier offrant un cadre de vie paisible ? Le programme Le Callisto saura répondre à vos attentes !
Devenir propriétaire d’un appartement à Montluel, dans l’Ain (01120), est désormais possible ! Le Callisto est composé de 27 logements neufs du T2 au T4 pour des surfaces allant jusqu’à 87m², au sein d'une résidence sécurisée. Jardin privatif, loggia ou balcon, le programme a été conçu de manière à ce que ses habitants se sentent en accord avec l’environnement. Environnement mis en valeur notamment avec la création d’un patio central d’espaces verts desservant les différentes entrées de ces logements neufs. Vous pourrez également disposer d’un garage fermé privatif en sous-sol ainsi que de places de stationnement au sein de la résidence.

Montuel, ville pratique

Avec plus de 7 000 habitants, Montluel dispose d’une taille critique lui permettant de rassembler de nombreuses infrastructures et commerces. Les habitants du programme Le Callisto trouveront ainsi l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien et des infrastructures éducatives. A seulement 20 minutes de Lyon en voiture, Le Callisto vous permettra de jouir du calme de la campagne tout en étant à côté d’un pôle économique en plein essor. Bien desservi par les transports en communs (bus et train), vous n’aurez même plus besoin de prendre votre voiture. Située à 9 minutes à pied du programme, la gare de Montluel  vous permettra de prendre un train direct vers Lyon et d’arriver à destination en seulement 15 minutes !

Le programme immobilier Le Callisto est éligible au Prêt à Taux Zéro, vous permettant de diminuer le montant de votre emprunt. Estimez dès maintenant le montant du Prêt à Taux Zéro auquel vous pouvez prétendre : 

SIMULATEUR PTZ

 

  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 121 900 €

T2 à partir de 123 900 € soit 522,13 € / mois de 41 à 45 m²
Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
123 900 € Appartement 41 m² 1 Oui PTZ Détails
133 900 € Appartement 43 m² RDC Oui PTZ Détails
136 900 € Appartement 45 m² Oui PTZ Détails
T3 à partir de 158 900 € soit 666,19 € / mois de 56 à 61 m²
Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
158 900 € Appartement 56 m² 1 Oui PTZ Détails
166 400 € Appartement 61 m² 1 Oui PTZ Détails
T4 214 900 € soit 896,80 € / mois 87 m² Dernier lot disponible
Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
214 900 € Appartement 87 m² RDC Oui PTZ Détails

Visite 3D

Les avantages du programme

Montluel, le charme pittoresque

Montluel, vieux bourg du moyen-âge, offre à ses habitants les vestiges d’antan. Cité riche et accueillante, elle propose de se replonger dans le passé à travers ses rues sinueuses ou le long des berges fleuries de la Sereine.Vous aimez les ballades pittoresques ? La ville de Montluel vous offrira un voyage dans le temps du Moyen-âge. Disposant d’un patrimoine riche et protégé, elle bénéficie d’une volonté de sauvegarde de la part de ses habitants et notamment du Comité Histoire et Patrimoine. Un Comité investit dans la protection et l’aménagement des sites du Vieux-Montluel afin d’offrir une immersion totale à ses visiteurs.

 

Le Callisto : une vie facile

Devenez propriétaire à Montluel, une commune animée disposant de tout le nécessaire pour votre vie au quotidien. A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous pourrez bénéficier de nombreuses commodités à proximité immédiate de votre appartement.  En plus d’être situé dans un quartier jeune et dynamique, Le programme Le Callisto vous permettra d’avoir une mobilité géographique facile. Les différents moyens de transport vous permettront de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes !

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 121 900,00 €, de 40m² à 87m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 513,87 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 121 900,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 79 080,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 48 760,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 513,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 499,65 € pendant 15 ans. puis 93,32 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.19%

Coût total 22 055,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 101 135,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 14,22 € pendant 15 ans. puis 420,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.50%

Coût total 4 265,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 53 025,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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