Montélimar (26200) - Les jardins de l'abbaye

À partir de 181 500 € soit 813,97 € / mois *

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  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    4 à 4 pièces
  • Surface
    78m² à 78m²
  • Disponibilité
    Disponible

Achat appartement à Montélimar (26200) - T4

26200 Montélimar

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"Les Jardins de l'Abbaye" est un programme immobilier composé de 23 maisons individuelles et de 30 appartements. Le programme représente un véritable, quartier résidentiel au cœur de Montélimar ! Sécurisé et à proximité du centre-ville, le programme est idéalement situé et il s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et verdoyant. D’autant plus que le programme immobilier répond aux strictes exigences de la RT 2012. 

APPARTEMENT NEUF T4 - Rez-De-JARDIN

Dernier lot disponible. Devenez propriétaire du dernier appartement T4 à un prix très attractif ! Nous vous proposons le seul et l’unique appartement T4 en rez-de-chaussée, d’une surface habitable de plus de 78 m² et d’une terrasse de 19 m². Vous adorerez bronzer, profiter de repas en famille ou même jouer avec vos enfants en profitant du jardin de 132 m².

PRET A TAUX ZERO

Vous achetez votre premier logement ? Le programme « Les Jardins de l’Abbaye » est éligible au Prêt à Taux Zéro. Réduisez ainsi vos mensualités et financez une partie de votre emprunt à taux 0% grâce à ce dispositif ! Estimez dès maintenant le montant de votre PTZ : 

SIMULATEUR PTZ

 

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Nos offres de logements

À partir de 181 500 €

T4 181 500 € soit 813,97 € / mois 78 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
181 500 € Appartement 78 m² RDC Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Localisation privilégiée

Rejoignez le centre Montélimar en moins de 10 minutes seulement ! L’autoroute A7 est également accessible en 10 minutes depuis les Jardins de l’Abbaye vous permettant ainsi de rejoindre facilement Valence, Avignon et Orange.

Investissement locatif PINEL

Idéalement situé à l’entrée de Montélimar, investissez dans des maisons et appartements éligible loi Pinel, et faites de la défiscalisation immobilière. Utilisez notre simulateur loi PINEL pour estimer dès maintenant le montant de votre défiscalisation.

Localisation

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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 181 500,00 €, de 78m² à 78m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 813,97 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 181500.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 085,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 813,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 803,38 € pendant 15 ans. puis 500,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 51 629,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 714,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,59 € pendant 15 ans. puis 313,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.50%

Coût total 3 177,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 477,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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