Montélimar (26200) - Les jardins de l'abbaye

À partir de 172 900 € soit 775,95 € / mois *

  • appartements montélimar
  • appartement montélimar
  • T3 Montélimar
  • achat appartement montélimar
  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    4 à 4 pièces
  • Surface
    47m² à 95m²
  • Disponibilité
    Disponible

Achat appartement à Montélimar (26200) - T4

26200 Montélimar

 

Dernier lot disponible

 

Réalisez un l’achat d’un appartement neuf à Montélimar (26200) allant du T3 au T4.  « Les Jardins de l'Abbaye » est un programme immobilier composé de 23 maisons individuelles et de 30 appartements. Le programme représente alors, un véritable, quartier résidentiel au cœur de Montélimar ! Sécurisé et à proximité du centre-ville, le programme est idéalement situé. « Les Jardins de l’Abbaye » s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et verdoyant. D’autant plus que le programme immobilier répond aux strictes exigences de la RT 2012. Acheter une maison aux « Jardins de l’Abbaye », c’est la sérénité assuré, notre programme possède la certification NF, ce repère utile vous permet d’acheter en toute confiance et sécurité !  

APPARTEMENT NEUF T4

Dernier lot disponible ! Devenez propriétaire du dernier appartement T4 à un prix très attractif ! Notre offre d’achat est inédite et vous allez comprendre pourquoi ! Nous vous proposons le seul et l’unique appartement T4 d’une surface habitable de plus de 76 m2. Cet appartement neuf dispose d’une terrasse de 19 m2. Vous adorerez bronzer au soleil, profiter de bon repas en famille ou même jouer à l’extérieur avec vos enfants ! Tout cela est aujourd’hui possible dans le somptueux jardin de 132 m2 compris avec l’appartement ! 

PRET A TAUX ZERO : DERNIERS MOIS POUR EN PROFITER

Vous achetez votre premier logement ? Le programme « Les Jardins de l’Abbaye » est éligible au Prêt à Taux Zéro 2018. Réduisez ainsi vos mensualités et financez une partie de votre emprunt à taux 0% grâce à ce dispositif ! Estimez dès maintenant le montant de votre PTZ : 

SIMULATEUR PTZ

 

  • 0472813086
Demande de contact

Les avantages du programme

Votre propre maison individuelle

Votre achat de maison individuelle neuve à Montélimar est désormais possible grâce à notre programme immobilier des "Jardins de l’Abbaye". Vous pourrez désormais profiter des dimanches ensoleillés dans des jardins privatifs jusqu’à 396 m ².

Localisation privilégiée

Rejoignez le centre Montélimar en moins de 10 minutes seulement ! L’autoroute A7 est également accessible en 10 minutes depuis les Jardins de l’Abbaye vous permettant ainsi de rejoindre facilement Valence, Avignon et Orange.

Investissement locatif PINEL

Idéalement situé à l’entrée de Montélimar, investissez dans des maisons et appartements éligible loi Pinel, et faites de la défiscalisation immobilière. Utilisez notre simulateur loi PINEL pour estimer dès maintenant le montant de votre défiscalisation.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

Effectuer une recherche


Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 172 900,00 €, de 47m² à 95m², hors frais de notaire et hors stationnement comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 775,95 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 172 900,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 580,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 775,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 765,86 € pendant 15 ans. puis 477,69 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 49 227,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 177,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,09 € pendant 15 ans. puis 298,26 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.50%

Coût total 3 027,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 607,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

Demander des renseignements