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Bouc-Bel-Air (13320) - La Villa

À partir de 302 500 € soit 1 258,55 € / mois *

Lancement commercial
  • achat appartement jardin bouc-bel-air
  • acheter appartement et duplex proche Marseille
  • achat appartement T2 à T4 bouc-bel-air
  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    2 à 4 pièces
  • Surface
    46m² à 86m²
  • Disponibilité
    3e trimestre 2023

Achat appartement à Bouc-Bel-Air (13320) - T2 à T4

13320 Bouc-Bel-Air

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf dans le sud de la France ? Découvrez notre future résidence à Bouc-Bel-Air.

DEVENEZ PROPRIETAIRE D’UN APPARTEMENT NEUF A BOUC-BEL-AIR (13320)

La Villa est une résidence intimiste composée d’appartements de 2 et 3 pièces avec un jardin privé et de duplex 4 pièces avec une terrasse de charme. Chaque logement est accompagné d'un garage et d'une place de parking.

Cette résidence fermée et sécurisée se trouve à 5 minutes du centre-ville de Bouc-Bel-Air et à côté de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports, etc. La Villa est une résidence moderne, conçue et construite par AST Groupe, où vous profiterez de tout le confort du neuf et d’un cadre de vie idéal, sous le soleil de Provence.

Vous pouvez également réaliser un investissement locatif avec cette future résidence, située en zone A et éligible à la Loi Pinel.

Bouc-Bel-Air, ville de charme idéalement située

Bouc-Bel-Air est située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence, entre Aix, Gardanne et Marseille. Cette jolie petite ville s’organise autour de son centre-ville, perché au sommet d’une colline. Vous trouverez d’une part, le village historique sur son rocher, avec ses anciennes maisons, son château, ses rues étroites et son atmosphère provençale authentique. Et d’autre part, dans la plaine, un espace industriel et commercial en évolution permanente. Optez pour un cadre de vie paisible et calme, au sein d’une ville dynamique.

  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 302 500 €

T3 à partir de 302 500 € soit 1 258,55 € / mois de 59 à 64 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
302 500 € Appartement 59 m² — Rez-de-Jardin Oui PTZ Détails
320 500 € Appartement 59 m² — Rez-de-Jardin Oui PTZ Détails
338 500 € Appartement 64 m² — Rez-de-Jardin Oui PTZ Détails
T4 à partir de 386 500 € soit 1 654,92 € / mois de 79 à 86 m²
Prix TVA 20% Prix TVA 5,5% Type de bien Surface Jardin/Terrasse Étage Stationnement Simulation Plan  
386 500 € Appartement 79 m² — 1 Oui PTZ Détails
392 500 € Appartement 84 m² — 1 Oui PTZ Détails
422 500 € Appartement 86 m² — 1 Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Un cadre de vie paisible

En pleine expansion économique et urbaine, la ville fait le choix d’un développement maîtrisé, équilibré et respectueux de l’environnement. Des projets d’aménagement et de développement durable, conciliant modernité et qualité de vie, sont mis en place à Bouc-Bel-Air.

Bouc-Bel-Air est une ville nature parsemée de grands espaces verts publics. Profitez, par exemple, du Bois Communal ou des Jardins d’Albertas, à 5 minutes de notre résidence, pour vous balader ou vous détendre en famille. Pour les sportifs, ces beaux espaces et les associations de la ville offrent la possibilité de pratiquer de nombreuses activités. Depuis 2021, cette commune est labelisée « Ville active et sportive ».

Presque 1500 entreprises sont présentes à Bouc-Bel-Air et contribuent au développement de l’économie et de l’emploi. Bénéficiez également, au quotidien, du dynamisme de la métropole d’Aix-Marseille-Provence.

Une jolie petite ville proche des grands axes

Bouc-Bel-Air est située à proximité des grands axes et bien desservie par les transports en commun. En effet, traversée par la Route Nationale 8, reliant Aix-en-Provence à Toulon, et par l’autoroute A51, vous pourrez rejoindre Marseille ou Aix-en-Provence en une vingtaine de minutes. Deux lignes de bus, au passage fréquent, desservent également ces deux grandes villes.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport

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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 302 500,00 €, de 46m² à 86m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 1 258,55 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de ¤ 302500.00 (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 193 285,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 258,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 223,55 € pendant 15 ans. puis 223,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.12%

Coût total 53 780,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 247 065,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/01/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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