Annemasse (74100) - Sanso

À partir de 180 000 € soit 753,09 € / mois *

Lancement commercial
  • Achat appartement Annemasse
  • Appartement neuf Haute-Savoie
  • logement neuf Annemasse romagny
  • Propriétaire T3 Annemasse proche Suisse
  • appartement T4 neufs Annemmasse
  • Logement
    Appartement
  • Nombre de pièces
    2 à 5 pièces
  • Surface
    40m² à 100m²
  • Disponibilité
    1er trimestre 2020

Achat appartement à Annemasse (74100) - T2 à T5

74100 Annemasse

Devenez propriétaire à Annemasse (74100)

Vous souhaitez acheter un bien immobilier offrant un cadre de vie paisible ? Le programme Sanso saura répondre à vos attentes ! 
Acheter un appartement à Annemasse (74100) est désormais possible ! Le programme neuf Sanso est composé de 18 logements neufs du T2 au T5 pour des surfaces allant jusqu’à 99 m². Jardin privatif, terrasse ou balcon, le programme a été conçu de manière à ce que ses habitants se sentent en accord avec l’environnement. De jolis aménagements paysagers composent ce programme. Vous pourrez également disposer d’un garage fermé privatif ainsi que de places de stationnement. 

Annemasse, ville en pleine évolution

Avec plus de 34 734 habitants, la ville d’Annemasse, située aux portes de Genève, est la deuxième agglomération de Haute-Savoie après Annecy.  Elle bénéficie de par sa localisation de forts investissements lui permettant d’améliorer sans cesse la vie quotidienne de ses habitants. En effet, de nombreux projets sont mis en place : le CEVA, un train permettant de relier Annemasse à Genève en seulement 20 minutes, la prolongation d’une ligne de tramway permettant d’emprunter la route historique de Genève ou encore la construction d’une nouvelle zone d’activité réunissant commerces et autres commodités.

 Visitez sans plus attendre votre futur appartement !

AST Groupe vous propose de visiter virtuellement votre futur appartement neuf à Annemasse :

Visitez un appartement T3

Visitez un appartement T4 

Réduisez vos impôts grâce à la Loi Pinel !

Le programme Sanso à Annemasse est éligible à la Loi Pinel (zone A). Ce dispositif du Gouvernement vous permet de réaliser un investissement locatif et de réduire le montant de vos impôts. Il est ainsi possible de louer ce logement à un ascendant ou un descendant. Vous pouvez ainsi économiser jusqu'à 63 000€ d'impôts sur 12 ans ! Effectuez dès maintenant une simulation : 

SIMULATEUR LOI PINEL

  • 0472813086
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Nos offres de logements

À partir de 180 000 €

T3 253 400 € soit 1 055,31 € / mois 65 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
253 400 € Appartement 65 m² 1 Oui PTZ Détails
T4 303 900 € soit 1 265,56 € / mois 77 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
303 900 € Appartement 77 m² 1 Oui PTZ Détails
T5 395 300 € soit 1 696,96 € / mois 100 m² Dernier lot disponible
Prix Type de bien Surface Étage Stationnement Simulation Plan  
395 300 € Appartement 100 m² Oui PTZ Détails

Les avantages du programme

Le quartier de Romagny : entre praticité et sérénité

Le programme Sanso bénéficie d’un emplacement stratégique en étant à seulement 5 minutes de la frontière Suisse et 7 minutes de la gare d’Annemasse. Fort de sa localisation, il permet également de jouir de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : supermarchés, magasins, boulangerie et même école maternelle et primaire. Situé à 8 minutes du centre-ville, vous pourrez profiter du calme de la périphérie tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités.

 

 Le projet Sanso

Avec seulement 18 appartements, le programme immobilier Sanso vous réserve un cadre de vie intimiste. De plus, les appartements neufs de Sanso vous offrent de nombreuses prestations clés : des volets roulants avec télécommande pour plus de confort, des salle de bain équipées avec un meuble vasque, une baignoire et un sèche serviette, un visiophone permettant l’ouverture à distance de la porte principale, une chaudière gaz à condensation permettant une réduction de consommation ainsi que des balcons, terrasses et jardins prévus pour chaque appartement.

Localisation

  • Commerce à proximité Commerce
  • Ecole à proximité Ecole
  • Transport à proximité Transport


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Nos suggestions

Ce projet de construction à partir de 180 000,00 €, de 40m² à 100m², hors frais de notaire et stationnement inclus comprend la construction d'un appartement avec un contrat de vente en état futur d’achèvement, sous réserve de disponibilité. AST Groupe est constructeur et promoteur. L’entreprise n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire ni en entremetteur. Illustrations non contractuelles.

Achetez ce bien à partir de 753,09 € / mois *

*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 180 000,00 € (prix net)

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 525,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 72 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 753,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 2.10% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 732,09 € pendant 15 ans. puis 132,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.16%

Coût total 32 102,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 147 627,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,00 € pendant 15 ans. puis 621,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.49%

Coût total 6 300,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 78 300,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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