La garantie locative

Lorsque vous investissez dans un logement neuf pour le louer, les risques les plus importants restent de ne pas trouver de locataire ou que celui-ci ne paye pas ses loyers. Vous vous retrouveriez ainsi avec un investissement à rembourser mais aucun locataire pour supporter votre effort d’épargne.

C’est pourquoi il est nécessaire de souscrire à une assurance de garantie locative ou assurance de loyer impayé vous prémunissant de ce type de risque.

Qu’est-ce que la garantie locative  ou l’assurance loyer impayé ?

Il s’agit d’une assurance vous garantissant le versement de vos loyers quoi qu’il se passe. Cela vous prémuni notamment des risques d’impayés. Il existe plusieurs avantages :

  • La fin des loyers impayés

    La garantie locative vous permet d’être indemnisé en cas de défaut du locataire dans la limite d’un loyer de 3 100€/mois sur un maximum de 24 mois. Les frais d’expulsion et de recouvrements sont également pris en charge.
  • Dégâts remboursés

    Lorsque le locataire a dégradé votre logement, l’assurance locative peut vous dédommager jusqu’à hauteur de 7 000 €.
  • Indemnisation en cas de litiges

    Les frais juridique en cas de litiges vous sont remboursés à hauteur de 4 600 €.
  • L’absence de locataire (option)

    Vous pouvez souscrire à une option vous permettant de continuer à percevoir 80% du loyer charge comprise pendant une durée déterminé au contrat d’assurance. Ceci couvre deux types d’absences du locataire :
    1. Carence de locataire : lorsque l’on recherche le premier locataire
    2. Vacance de locataire : absence entre 2 périodes de location.

En plus de la garantie locative, vous pouvez également réduire les risques en choisissant bien votre locataire. Découvrir comment faire.

Effectuer une recherche


Recevoir des informations

Vos informations

Vous contacter

Compléter au moins un des deux champs avant de valider


Demander des renseignements