Quels sont les avantages d’un programme immobilier neuf ?

Acheter dans un programme immobilier neuf vous donne plusieurs avantages par rapport à un achat dans l’ancien :

1 / Achetez un logement qui vous ressemble

A l’achat d’un logement neuf, du moment où certaines contraintes techniques sont respectées, il est possible d’agencer le logement tel que nous le souhaitons. Disposition et surfaces des pièces, revêtements de sol, salle de bain, cuisine, tout peut être mis à votre goût et de la façon dont vous le souhaitez.

2 / Des frais de notaire réduits lors d’un achat dans un programme immobilier neuf

Les frais de notaire dans l’achat neuf varient entre 2 à 3% du prix du logement contre environ 8% dans l’achat de logement ancien.

3 / Un financement aidé

Selon les zones, vous pouvez bénéficier de prêt-à-taux zéro vous permettant d’emprunter une partie de votre capital auprès de l’Etat qui n’applique aucun taux d’intérêt. L’aide au financement pour l’achat d’un bien immobilier neuf reste plus importante que pour l’ancien.

4 / Une habitation conçue selon les derniers standards

Un logement neuf se doit de respecter au minimum les dernières règlementations en vigueur. Aujourd’hui la règlementation thermique 2012 (RT 2012) impose de respecter un certain niveau d’exigences thermiques. Ainsi lorsque vous achetez dans le neuf, vous bénéficierez de logement mieux isolé vous permettant de réduire votre facture énergétique par rapport à l’ancien. Dans le temps cela peut être plus profitable.

5 / Pas de coûts cachés !

Lorsque vous achetez dans un programme immobilier neuf, vous n’aurez pas à prévoir de travaux collectifs, type ravalement de façades avant un moment. De fait, les charges dans du neuf sont généralement moins élevées.

A l’emménagement vous n’aurez également pas ou peu de travaux à réaliser dans votre logement par rapport à certains biens anciens !

 

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